同一时间。
姑苏,观前街德祐店。
“签约成功!佣金到账!”
金陵,新街口德祐店。
“房东同意见面!答应给钥匙,马上走系统流程!”
甬城,天一广场德祐店。
“跨店拿钥匙成功,客户正在带看!”
沪市,起点地产总部。
大屏幕上的数据正在以一种疯狂的态势飙升。
首批五十家加盟店,上线仅仅四个小时。
带看量:三百二十次。
意向锁定:一百一十五套。
成交:四十七单!
张伟双手撑在桌子上,死死盯着那跳动的数据,眼珠子通红。
“卧......槽......!!四个小时……四十七单。”
张伟猛地转头看向苏孟,“孟子,咱们以前在恋家干的时候,一个大区一个月也就这个数吧?”
一旁的林月在心里默默计算了一下。
“苏哥!按照我们长三角加盟店平均每单四万的佣金计算,四十七单就是一百八十八万!”
“这还只是四个小时!如果按一天按最少八小时的正常营业时间算,一天就是三百七十万!一个月就是一个亿!一年就是十二个亿!”
“十二个亿,我们抽百分之十的系统使用费和品牌管理费,那就是......一亿两千万!!”
“嘶——”
整个数据中心内,瞬间响起一片倒吸凉气的声音。
张伟结结巴巴的道:“一亿两千万?卧槽!咱们这还是只开了五十家店。要是开五百家、五千家呢?那得是多少钱?印钞机也没这么快吧!”
“停。”
“停停停!!”苏孟听不下去了,赶紧打断这群人的YY。
“今天数据之所以爆炸,是因为这五十家店之前积累了大量的意向客户和毒家房源。”
“以前这些门店各自为战,房源和客源匹配不上,客户想买的房子他们手里没钥匙,他们手里有钥匙的房子客户看不上。”
“而今天系统一联网,信息壁垒被打破,存量需求在瞬间释放,这才有了如此火爆的战果。”
“等这波存量消化完,后续的数据一定会回归到一个正常的水平的。”
苏孟毫不留情地泼下了一盆冷水,“不要以为每天都能像今天一样过年。做生意,最忌讳的就是把偶然当常态。”
众人都愣了一下,才发现自己的畅想确实太理想化了。
“那……”林月咬了咬下唇,快速在心里盘算了一下,
“就算回落一半,甚至三分之一,那也是一笔极其恐怖的现金流。至少……我们再也不用为公司下个月的资金链缺口发愁了。”
一旁的原德祐董事长,现在的起点地产副总邵非一直没有说话,不过他的内心却早已经翻江倒海。
他做了十几年中介,从底层的业务员一步步把德祐做到这么大,他太清楚这个行业的弊端是什么了。
飞单、抢客、假房源、同行倾轧。
同一个店里的同事,为了抢一个优质客户,都能在背地里互相捅刀子,遇到好房源,经纪人第一反应是捂在手里,绝不让别人知道。
他曾经以为这些是人性,是治不好的绝症。
但今天,苏孟用一套“九九房”系统、一个分佣规则,直接把中介行业从刀耕火种的“农耕时代”,强行拉进了“工业流水线时代”!
不再需要全能型的销冠,不再需要勾心斗角。
录房源的、拍VR全景的、拿钥匙的、带看客户的,就像流水线上的工人一样各司其职。
系统自动记录每个人的贡献,成交后自动分润,谁也别想吃独食,谁也离不开这个平台。
“这真的是降维打击啊……”邵非喃喃自语。
他彻底的心服口服。
苏孟走过去,拍了拍邵非的肩膀:“老邵,别急着高兴。今天这只是个开始。”
“这次试点成功了,消息一旦在业内传开,长三角那些快活不下去的中小中介,会像闻到血腥味的鲨鱼一样扑过来求加盟。”
“你这个德祐的总经理,以后要忙的事可多了。”
“店面的资质审核、人员的统一培训、系统的日常维护,甚至是如何防止加盟店联合起来做假账骗总部的系统分佣。哪一样出了纰漏,砸的都是我们总部的招牌。”
邵非深吸了一口气,郑重的点了点头。
他回想起几个月前,在世界杯对赌输给苏孟,德祐被迫并入起点。他本以为自己这辈子的心血就此寿终正寝,自己也会被慢慢架空、边缘化。
没想到,苏孟不仅保留了德祐的招牌,还给了它一套足以颠覆整个行业的武器。甚至,把这开疆拓土、一统长三角中介江湖的帅印,毫无保留地交给了自己!
“苏总,你放心。我邵非要是把这事办砸了,提头来见。”
大屏幕上的红色数据还在不知疲倦地跳动着。
每一串数字的刷新,都代表着一笔佣金的落袋。
这个时候,苏孟突然有些庆幸,自己之前不惜一切代价打压恋家,甚至逼得卓辉灰头土脸退出沪市,是有多么的明智。
要知道,自己现在走的,完完全全就是上一世恋家升级后的“贝壳”模式。
ACN经纪人合作网络,房源客源共享,角色拆分,分佣机制。
这套逻辑在上一世,直接造就了一个市值数千亿的庞然大物。
而德祐作为其旗下的加盟品牌,巅峰时期门店数量达到了恐怖的四万家!
百万经纪人靠着这套系统吃饭,巅峰年交易额突破两万亿!
这根本不是开中介公司,这是在建立一个地产交易帝国。
如果当初让恋家在沪市站稳脚跟,以卓辉的战略眼光,迟早会摸索出这套玩法。
到时候两军对垒,他苏孟就算有先知优势,在无数资本力挺的恋家面前只怕也很难招架的住。
“幸亏老子开挂开得早......”
“走别人的路,让别人无路可走,这种感觉,
真特么爽!!”