与此同时,德祐地产杭城西湖店。
店内,已经放置了统一的纯白办公桌,崭新的戴尔电脑,连绿植都摆放得整整齐齐。
这里昨天还叫“幸福房产”。是一家开了三年、只有四名员工、常年游走在倒闭边缘的小中介。
此时老板老李站在门口,抽着烟,心里有些忐忑,今天是开业的第一天,他的心里还是有些不踏实。
“老板,这能行吗?”
业务员小王凑了过来,“这德祐的模式吹得天花乱坠的,到底靠不靠谱啊。”
另外三个员工坐在工位上,也是一脸忐忑。
传统中介,讲究的是“捂盘”。谁手里有独家房源,谁就是大爷。同行之间防贼一样防着,同店的同事为了抢单都能打起来。
现在德祐搞什么“房源共享”、“业务拆分”,在他们看来未免有些太异想天开了。
老李深吸一口烟,把烟头踩灭,强撑着板起脸:“慌什么!人家总部可是给我们保证过的,说咱们这套系统天下无敌!”
“再说了,光咱们杭城,今天就一下子开了十几家德祐!有什么好怕的,人家又没收我们加盟费,只有咱们开单了他们才有钱赚,有什么不放心的。”
话虽这么说,老李插在裤兜里的手却在微微发抖。
为了加盟德祐,他可是把老婆本都砸进去了,光是按总部的标准重新装修就花了七八万。要是搞砸了,他明天就得去跳西湖。
时间指向九点五十五分。
沪市,起点地产总部。
数据中心的大屏幕前。
邵非和张伟站在苏孟身后,两人盯着黑屏的显示器,都有些惴惴不安。
“孟子,长三角第一批五十家店,今天全线测试。就等你下令开权限了。”
苏孟抬头看了看时间,刚好,十点整。
”行,老邵,下令吧。开权限,九九房系统上线,全网联网。”
“是!”
邵非掏出手机,拨打电话:“技术部,切入主干网,开放全端权限!”
“咔哒。”
大屏幕瞬间亮起。一张巨大的华东区地图浮现,上面密密麻麻的红点开始闪烁,那都是现在德祐的加盟店。
沪市、杭城、姑苏、金陵……
杭城,德祐西湖店(原幸福房产)。
“滴——”
小王面前的电脑屏幕突然刷新。
原本空白的“九九房”内部系统后台,瞬间涌入海量数据。
“卧槽!”小王猛地惊呼一声。
老李吓了一跳:“干什么一惊一乍的!”
“老板……你……你快看!”
老李快步走过去。目光落到屏幕上的瞬间,也是震惊的说不出话。
房源库里,数字正在疯狂跳动。
一千……三千……八千……一万五!
“这……这都是咱们能卖的房子?”老李仍旧有些不敢置信的揉了揉眼睛。
要知道以前他们店里,能有五十套真实房源就算烧高香了。
就在这时,玻璃门被推开。
一对中年夫妇走进来。男人夹着公文包,四下打量:
“哟,新开的店?这装修不错啊,打听一下,我想在附近买套两居室,要带文三街小学的学区,预算两百万。有合适的吗?”
老李一个激灵,赶紧迎上去:“有!太有了!您坐!小王,倒水!查系统!”
小王手忙脚乱地点开九九房系统。
输入条件:文三街小学,两居室,两百万以内。
回车键敲下。
“唰!”
屏幕上瞬间跳出四十二套符合条件的房源。
小王点开排在第一的“文鼎苑”。
系统里,全景VR、户型图、每个房间的实拍图、采光模拟、甚至连小区绿化和周边配套都标得清清楚楚。
客户凑过来看了一眼,直接愣住了。
“这……这图怎么这么清楚?呦,这还能转着看?”客户有些惊讶。
“那是,我们德祐的系统,全国独一份!”
老李挺了挺胸膛,底气瞬间足了。
客户指着其中一套八十九平的房子:“这套不错,现在能看吗?”
老李心里一紧。房子是好,但这是别的店录入的,钥匙不在自己手里啊。
小王指着屏幕右下角:“老板,系统显示,钥匙在‘德祐文三路店’的经纪人刘光明手里,这里有他的电话。”
老李咬咬牙,掏出手机拨通电话,不过心里却还是有些没底。
要知道,以前找同行拿钥匙,对方一般都会找各种理由刁难,就算是房东亲自打电话,对方也会找各种理由搪塞,更有甚者,对方还会带上好几个同事偷偷撬了你的单。
电话接通。
“喂,兄弟,我是西湖店的老李。我看你手里有套文鼎苑的钥匙,我这有客户想看,能行个方便吗?”老李小心翼翼的道。
电话那头传来爽朗的笑声:“李哥是吧?行啊!你在哪?我刚好在小区附近,我过去接你们!”
老李懵了。
这么痛快?
十分钟后,文鼎苑小区门口。
老李带着客户,见到了穿着同样德祐制服的刘光明。
刘光明热情地打招呼,直接带头上门,甚至主动掏出钥匙开门。
全程没有一句废话,更没有私下塞名片抢客户的动作。
看房过程异常顺利。房子跟系统上的全景图一模一样,客户自然也非常满意。
“这房子我要了。今天能定吗?”客户问。
“能!能!!我们现在马上就可以回店里签合同!”老李激动得不知说什么好了。
回到门店。打开系统,点击“发起成交”。
系统自动生成制式合同,打印,签字,刷卡交定金。
全程不到一个小时。
送走客户后,老李和小王坐在沙发上,看着手里签好的合同,感觉是那么的不真实。
“老板……这就卖出去了?”
小王不敢置信。要知道以前卖套房子,带看十几趟不说,还要跟房东扯皮,跟同行抢单,累得半死还不一定成。
今天就点了几下鼠标,打了个电话,成了?
老李盯着电脑屏幕上的佣金结算页面。
总佣金四万。
系统自动拆分:除去总部扣除的10%费用外,录入房源的门店拿10%,拍VR图的拿5%,拿钥匙的刘光明拿10%,带看促成交易的老李门店拿65%。
账目清晰,童叟无欺。各司其职,谁也别想吃独食。
“神了……”
老李今天算是开眼了,
“这特么才是做生意啊!快!小王,赶紧打电话,把咱们之前那些有意向买房的客户全给我联系一遍!今天咱们要发财了!”