海淀几所大学的兼职群里,一条不起眼的招聘信息悄悄流传开来:“急招神秘顾客,日结五十,包午饭,要求有智能手机,演技自然。”
五十块钱在2009年对大学生来说不算少,够在网吧通宵好几晚的了。
上午九点,西二旗某快捷酒店的会议室里,乌泱泱挤满了六七十号大学生。张伟站在台上,手里拿着一沓刚打印好的A4纸,汗流浃背地给这群“临时演员”讲戏。
“记住了,你们现在的身份不是学生,是买房的客户。”
张伟挥舞着手里的HTC手机,“进店别废话,直接掏手机,打开九九房APP,指着上面的房源问中介。要是中介说电脑上查不到,你们就表现出不耐烦,嫌弃他们系统慢,然后转身就走。听懂了吗?”
台下的学生们似懂非懂地点头。
……
上午十点,上地佳园楼下的“我爱我家”门店。
店长刘强正对着电脑屏幕发呆。
这时候,推门进来个戴眼镜的男生,看着挺斯文。
“先生看房?买还是租?”来客户了,刘强心中一动,赶紧迎上去。
男生没说话,直接掏出手机,屏幕亮着,上面是那个绿色的APP界面。他手指在屏幕上点了点,递到刘强面前:“这套,两居室,一百一十五万那个,能不能带我看一眼。”
刘强愣了一下。这手机看着挺高级,但这界面……没见过啊。
他凑过去看了一眼,地图定位就在他们小区,房源信息写得清清楚楚,甚至连楼层和朝向都有。
“这……”刘强下意识地回头去敲自己的电脑键盘,打开内网系统,“您稍等啊,我查查房源编号。”
那个年代的中介内网,那是出了名的难用。界面像DOS系统一样简陋,搜索还得输代码。刘强噼里啪啦敲了半天,额头冒汗:“那个,先生,您这房源哪看来的?我这系统里好像没这一套啊。”
“就在这上面啊。”男生皱起眉头,一脸嫌弃地晃了晃手机,“你们这大公司怎么回事?系统还没个手机软件好使?人家这上面显示刚挂出来的,就在6号楼2单元。”
“不是,您这软件是……”
“九九房啊。”男生不耐烦地收起手机,“行不行啊?不行我找别家了,这上面显示隔壁那家小中介也能看。”
说完,男生扭头就走,毫不拖泥带水。
刘强傻在原地,看着那男生的背影,又看了看自己那台反应迟钝的“大屁股”显示器,心里莫名窜出一股火。
“九九房?”他嘟囔了一句,鬼使神差地掏出的手机,连上那慢得要死的2G网,开始搜索这个名字。
同样的戏码,在这一天之内,在清河、上地、回龙观的几百家中介门店里轮番上演。
一开始,中介们还没当回事。
但这“神秘顾客”一波接一波,有的要看三居,有的要看学区房,手里拿的清一色都是那个叫“九九房”的软件。
最要命的是,那上面的房源信息,有时候比他们内网更新得还快。
到了下午,各个片区的中介私下交流群里已经炸锅了。
“哎,你们今天遇到拿手机找房的客户没?”
“遇到了!好几个呢!都问我为什么不用九九房,搞得我像个土鳖。”
“我偷偷下了一个,真特么好用!定位贼准!”
……
三天后,香格里拉饭店,二楼宴会厅。
“领秀新城”二期项目渠道推介会,在这里隆重举行。
这次的阵仗比一期要大得多。不仅是京西这片的地头蛇,连我爱我家、中原地产这些巨头的总部的不少领导也都都悉数到场。
虽然恋家跟起点斗的不亦乐乎,但其他中介没有人和钱过不去。“领秀新城”一期的火爆大家有目共睹,二期这块肥肉,谁都想咬一口。
各家大佬端着果粒橙,三三两两聚在一起,交头接耳,但眼神却时不时飘向主桌的位置。那里,苏孟正和京科集团的销售总监谈笑风生。
“这苏孟也是心大。”我爱我家京西大区的一个副总冷笑一声,“被85同城封了端口,还有心思搞这个推介会,还有什么底气?自己手下这帮人能不能撑到二期开盘都难说啊?”
“估计是想服软了。”旁边鑫尊的老总晃了晃杯中的椰汁,“今天把咱们都叫来,多半是想让渡利益。现在起点没了线上流量,就是个没牙的老虎。待会儿谈判,咱们可得好好压压他的佣金点位。”
“那是自然。想让我们帮忙分销,不拿出点诚意怎么行?起码得给咱们两个点,他自己留一个点喝汤就不错了。”
众人相视一笑,仿佛已经看到了苏孟低头求饶的画面。
这时候,台上的灯光暗了下来。
苏孟拿着麦克风走上台。
“感谢各位赏脸。”苏孟目光扫过台下那些各怀鬼胎的面孔,笑了笑,“我知道,最近外面有些风言风语。说起点地产被封杀了,快不行了,甚至都等不到领秀二期的项目开盘了。”
台下响起几声稀稀拉拉的笑声。
“确实,我们终止了跟85同城的合作。”苏孟大大方方地承认,“对于这一点,我深表遗憾。毕竟,那是旧时代的霸主,我们还是应该给点尊重的。”
旧时代?
台下的大佬们皱起眉头。这小子口气不小,死到临头还嘴硬。
“但是,至于说封杀,也未免言过其实了。”
“我知道各位今天来,除了想要分销权,更想看我的笑话。想看我怎么在没有端口流量的情况下,还能把起点二十多家门店撑下去。”
“那就不给大家卖关子了......”
说到这,苏孟打了个响指。
身后的大屏幕突然亮起。一张实时动态的数据图展示在大家面前。
那是,一张京城地图,上面密密麻麻全是闪烁的光点,每一个光点都在移动,汇聚成一条条明亮的河流。
“这是过去72小时,京城西五环区域的实时找房热力图。”苏孟指着屏幕,“各位都是行家,应该看得懂这是什么。”
台下一片哗然。
“这……这是哪来的数据?”
“这么精确?连客户在哪个小区停留了多久都有?”
“不可能吧!85同城后台都没这么详细的数据!”
“这......这是什么软件?”
苏孟看着台下震惊的众人,嘴角微微上扬:“各位这两天应该没少听手下的兄弟抱怨吧?说客户手机上有个软件,比你们的内网还快。”
那个我爱我家的副总脸色一变,手里的酒杯差点没拿稳。他想起来了,昨天确实有几个店长跟他汇报过这事,但他当时忙着打牌,没当回事。
“今天,我不跟各位谈分销,也不谈佣金。”
苏孟把麦克风换了只手,“我只谈流量。在这个移动互联网时代,谁掌握了手机屏幕,谁就掌握了客户。”
“接下来,我想请出一位朋友,给各位介绍一下这个神奇软件的未来规划。”