周二上午，阳光挺好。
张川坐在副大队长办公室里，手里端着个玻璃杯，里面泡着茶叶。他刚把昨天陈某某那个假案的报告签完字，扔在一边。
门开着，能看见对面大办公室。
林小武正坐在自己位置上，低头整理着一沓文件。
“小武。”张川喊了一声。
林小武抬头：“川哥。”
“下午队里没啥急事吧？”
“没有，昨天那个假案处理完了，今天暂时没新警情。”林小武说，“就是些日常材料要整理。”
“行，那你盯着点。”张川喝了口茶，“有情况打我手机。”
“明白。”
张川靠在椅背上，看着窗外。
院子里那棵老槐树叶子更密了，绿油油一片。时间过得快，一晃眼都七月了。
他正想着，桌上的手机响了。
拿起来一看，来电显示：刘成志。
张川按下接听键：“刘哥。”
电话那头传来刘成志的声音，听着挺高兴：“大川！干啥呢？”
“在办公室，喝茶呢。”张川笑，“刘哥今天怎么有空给我打电话？”
“咋了这是？”刘成志在电话里笑骂，“最近不跟哥哥联系，把我忘了？”
张川尴尬地笑了笑：“刘哥，你现在是大领导了，每天这么忙，我这一小兵，不好意思打扰你呀。”
“少来这套！”刘成志说，“什么大领导小兵的，都是兄弟。晚上有事没？”
“晚上？没啥事。”
“那正好，一起喝点。”刘成志说，“我定了个地方，安静。六点半，我发你地址。”
张川想了想：“行。”
“那就这么定了。”刘成志说完挂了电话。
放下手机，张川看着屏幕。
刘成志，区分管工业的副区长。上次在小姑家邻居聚会上认识的，后来还给他介绍了食品大世界那处政府房产。
这人挺有意思，办事爽快，不摆架子。
下午五点半，张川收拾好东西，跟小宝打了声招呼，下楼开车。
刘成志发的地址在西区，一个挺偏的地方。张川按着导航开，拐进一条小路，最后停在一个院子门口。
院子不大，门口挂着个木牌子，上面就俩字：静园。
张川下车，推门进去。
里面是个小院，种着几棵果树，还有个鱼池。正房是平房，装修得挺雅致。
一个服务员迎上来：“先生您好，有预定吗？”
“刘区长定的。”
“哦，刘区长已经到了，在竹韵间，您这边请。”
服务员领着张川往里走，推开一扇木门。
包间不大，一张圆桌，四把椅子。墙上挂着幅山水画，角落里摆着盆绿植。
刘成志正坐在桌前喝茶，看见张川进来，站起来笑：“来了？快坐。”
张川走过去：“刘哥到得早啊。”
“我也刚到。”刘成志给张川倒了杯茶，“这地方不错吧？安静，菜也好。”
“挺好。”张川坐下，打量了一下环境。
刘成志今天穿得挺休闲，一件polo衫，下身西裤。他比上次见面时瘦了点，眼圈有点黑。
“刘哥最近忙吧？”张川问。
“忙，忙得脚打后脑勺。”刘成志叹了口气，“不提这个，先点菜。”
服务员递上菜单。
刘成志接过，也没看，直接说：“老规矩，四个硬菜两个凉菜。”
“酒呢？”服务员问。
刘成志指了指墙角：“我自己带了。”
张川看过去，墙角放着个纸箱，里面是白酒，箱子外面印着酒厂的名字。
服务员记下菜单出去了。
刘成志起身，从箱子里拿出两瓶酒，放在桌上。
张川拿起来看了看。
酒瓶是普通的玻璃瓶，标签很简单，就印着酒厂名，底下有一行小字：内供。
“厂里边送过来的。”刘成志坐下说，“窖藏酒，正经粮食酿的。一共给了两件，今天我带过来一件，咱俩把它都喝了。”
张川笑了：“刘哥，这一件可是六瓶。”
“六瓶咋了？”刘成志瞪眼，“咱俩一人三瓶，不多。”
“行，听刘哥的。”
菜上得很快。
四个硬菜摆上来，盘子都不小。鲤鱼烧得红亮，手把肉冒着热气，过油肉香味扑鼻，生蚝个头挺大。
两个凉菜也端上来了。
刘成志打开一瓶酒，给张川倒满，自己也倒上。
“来，先走一个。”刘成志举起杯。
两人碰杯，一口干了。
酒确实不错，入口绵，后劲足。
放下杯子，刘成志夹了块鱼肉：“吃菜，别客气。”
张川也没客气，拿起筷子。
吃了会儿菜，又喝了两杯。
刘成志话渐渐多了起来。
“大川，”他放下筷子，点了根烟，“你说咱们鹿城，现在哪儿发展最好？”
张川想了想：“新区吧，那边规划新，路宽，楼也新。”
“对，新区。”刘成志吐了口烟，“那老区呢？”
“老区……”张川顿了顿，“老区基础好，但有点旧了。”
“何止是旧。”刘成志摇摇头，“工业基础薄弱，商业也不繁华。你说那些老厂子，有的倒了，有的半死不活。商业街？就那条步行街，店铺换来换去，没几个能长久的。”
张川没说话，听着。
刘成志又喝了杯酒，脸上有点红：“不瞒你说，我现在头大。老区长去国外考察，传染了疾病去世了。组织上安排我暂代区长。”
他顿了顿，看着张川：“暂代，你懂什么意思吧？干好了，可能就转正。干不好，那就……”
张川点头：“我明白。”
“所以我现在压力大啊。”刘成志叹了口气，“工作千头万绪，打不开局面。天天开会，研究，调研，可想来想去，还是那几句话：招商引资，优化环境，促进转型。说得好听，怎么做？具体怎么干？”
他又倒了杯酒，一口闷了。
张川看着他，能看出他眉宇间的愁容。
“刘哥，”张川开口，“你有没有想过，老区其实有老区的优势？”
“优势？”刘成志抬头，“什么优势？”
“地段。”张川说，“老区人口密集，交通方便。虽然旧，但生活气息浓。新区是规划得好，可太新了，没烟火气。”
刘成志想了想：“这倒是。可光有地段有什么用？商业做不起来，留不住人。”
“做商业，不一定非得照搬新区那套。”张川说，“新区搞大型商场，高端写字楼，那是新区的路子。老区可以搞特色。”
“特色？”刘成志来了兴趣，“具体说说。”
张川放下筷子，身体往前倾了倾。
“比如，搞特色商业街。”他说，“不搞那种全国连锁的，就搞本地特色的。小吃一条街，手工艺品一条街，古玩字画一条街。把鹿城的老手艺人都集中起来，给他们免租金，或者低租金，让他们有个固定的地方经营。”
刘成志眼睛亮了亮：“这主意不错。可光靠手艺人，能撑起一条街吗？”
“能。”张川很肯定，“现在人生活好了，就喜欢有特色的东西。你去旅游，不也爱买当地特产？咱们鹿城有蒙族文化，有草原特色，这些东西包装好了，就是卖点。”
他顿了顿，又说：“还有，可以搞创意园区。把那些废弃的老厂房改造一下，弄成 loft，租给搞设计的、搞艺术的、搞摄影的。环境弄文艺点，咖啡厅、书店、画廊都配上。年轻人就爱去这种地方。”
刘成志听得认真：“这个……北京好像有，叫798。”
“对，就是那个思路。”张川点头，“咱们可以搞个‘鹿城798’。老厂房改造，成本低，效果好。只要搞起来，慢慢就能形成氛围。”
刘成志想了想，又摇头：“可鹿城搞艺术的没那么多啊。”
“现在没有，可以吸引啊。”张川说，“给出优惠政策，房租便宜，环境好，自然有人来。再说了，不一定非得是艺术，只要是创意产业都行。广告公司，设计工作室，影视公司，都可以。”
刘成志没说话，手指在桌上敲了敲。
张川继续：“除了商业，还有住宅。”
“住宅？”刘成志看着他，“老区住宅怎么了？”
“老区住宅太旧了。”张川说，“都是七八十年代的老楼，没电梯，没绿化，没车位。年轻人不愿意住，都往新区跑。”
“那怎么办？总不能全拆了重建吧？那得多少钱？”
“不用拆。”张川说，“你去过山西平遥吧？咱们在老区搞一个像平遥古城那样的。你没发现现在的开发商买地都是以盖楼为主，这样利润空间比较大，但咱们可以去里边牵头。正好梁上要搞拆迁，那拆迁后规划的是公园，咱们把多余的地方搞一座古城，把商业街全部放在古城里，古城里的房子全部都改成二进的四合院，你想想，每个区都有好多有钱人，把这些房子盖好了还能愁没人买吗？房子卖了，消费能力有了，商业也容易搞起来，而且还能当成一个旅游景点，你想想老区的人有好多都是当年走西口来的，这样的房子对老一辈人来说，难道他们不喜欢吗……”
他停了一下，看着刘成志：“还可以搞特色住宅小区。”
“特色住宅？”刘成志没听懂，“住宅还有特色？”
“有。”张川说，“比如，搞个‘教师小区’，专门面向教师群体，给出购房优惠。或者‘医生小区’，‘警察小区’。把同职业的人集中在一起住，邻里关系好处，也有共同语言。”
刘成志眼睛瞪大了：“这……这能行吗？”
“怎么不行？”张川笑了，“现在单位都不分房了，但很多人还是想跟同事住得近。特别是教师、医生这些职业，工作稳定，收入不错，信用也好。专门为他们建小区，不愁卖，这样老区里边的老房子，空出来的地段不都是好地段？到最后再拍卖地给开发商建设高楼大厦，针对不同的客户群体，有的喜欢住高楼，有的喜欢住平房，有的需要开公司，需要气派的门面。”
刘成志端起酒杯，没喝，就在手里转着。
他想了半天，忽然问：“大川，这些想法，你从哪儿来的？”
张川顿了顿：“就……平时瞎琢磨的。”
“瞎琢磨能琢磨出这么多？”刘成志盯着他，“你说的这些，有的我听都没听过。特色商业街，特色住宅区，职业住宅小区……这些想法，挺新鲜的。”
张川笑了笑，没接话。
他能怎么说？难道说我是重生回来的，见过后世这些模式都成功了？
“刘哥，”他转移话题，“其实老区最大的优势，是时代机遇。”
“时代机遇？”刘成志问，“什么机遇？”
“现在05年了，经济在转型。”张川说，“下岗的人多，但想创业的人也多。很多人有点手艺，有点想法，但没地方施展。老区如果能提供平台，提供机会，就能把这些人留住。”
他顿了顿，又说：“还有，现在商品房刚开始普及，很多人还没意识到买房的重要性。老区如果能先一步推出有特色的住宅项目，就能抢占先机。”
刘成志沉默了一会儿。
然后他举起酒杯：“大川，来，再走一个。”
两人又干了一杯。
刘成志放下杯子，脸上有了笑容：“听你这么一说，我心里有点谱了。特色商业街区，职业住宅小区……这些想法，具体操作起来，你觉得可行性大吗？”
“大。”张川说，“但得一步步来。先选一个点试点，成功了再推广。比如先搞一条特色小吃街，把鹿城的老字号都集中过去。只要人气旺了，其他自然就跟上了。”
“资金呢？”刘成志问，“政府没钱啊。”
“政府不用出太多钱。”张川说，“可以招商引资。给出优惠政策，吸引民间资本进来。政府负责规划和监管，企业负责投资和运营。”
刘成志点头：“这倒是条路子。”
他又给两人倒上酒。
“大川，”他看着张川，“这些想法，你再多琢磨琢磨，写个详细点的方案给我。不用太正式，就写写具体怎么操作，需要什么政策支持，大概需要多少投资。”
张川愣了一下：“刘哥，我就随口一说……”
“随口一说都这么有见地，认真写写肯定更好。”刘成志认真地说，“你放心，不白让你写。如果真能推动起来，功劳有你一份。”
张川想了想，点头：“行，我回去想想。”
“好！”刘成志高兴了，举起杯，“来，为了老区的新发展，干一杯！”
两人碰杯，一饮而尽。
酒喝得差不多了，菜也吃得七七八八。
刘成志话更多了，从老区规划说到人事安排，从招商引资说到政策瓶颈。张川大部分时间听着，偶尔插两句。
他能感觉到，刘成志是真想干点事。
但也真难。
老区就像个身体虚弱的人，想补，不知道从哪儿补起。想动，又怕一动就散架。
但张川知道，再过几年，老区的价值会重新被发现。那些老房子，老街道，老厂房，都会变成宝贝。
现在布局，正是时候。
喝到晚上九点多，一件酒真喝完了。
六瓶，两人一人三瓶。
刘成志有点醉了，说话舌头打结。张川还好，就是脸有点红。
“大川，”刘成志拍着张川的肩膀，“今天这顿酒，喝得值。我心里……敞亮多了。”
“刘哥能这么想就好。”张川扶着他，“我送你回去？”
“不用，司机在外面等着呢。”刘成志站起来，晃了一下，又站稳，“你……你也早点回去。那个方案，别忘了写。”
“忘不了。”
两人走出包间。
院子里夜色深了，鱼池里的灯亮着，映得水面波光粼粼。
刘成志的司机确实等在门口，是个三十多岁的男人，看见刘成志出来，赶紧上前扶住。
“刘区长。”
“嗯，回家。”刘成志摆摆手，又对张川说，“大川，路上慢点。”
“刘哥也是。”
看着刘成志上车离开，张川站在院子门口，点了根烟。
夜风吹过来，带着点凉意。
他吸了口烟，看着远处老区的方向。
但张川知道，那片昏暗里，藏着机会。
如果真能在老区搞起来，不仅对刘成志是政绩，对自己，也是个投资的好机会。
他抽完烟，扔地上踩灭。
然后上车，发动。
车子开出小路，拐上大路。
街灯一盏盏往后掠，张川开着车，心里慢慢盘算。
先写个方案给刘成志。
然后……看看有没有机会，在老区提前布局。
买几处老房子？或者，等特色商业街规划出来，提前买几个店面？
他笑了笑。
这一世，躺平归躺平，但该抓的机会，还得抓。