文趣网 > 其他小说 > 开局四选一,我秒选县城婆罗门 > 第61章 产权到手
    明明只有短短的两个字,却仿佛用尽了他全身的力气,砸在清晨微凉的空气里,掷地有声。

    李白冰靠在他坚实的胸膛上,极其温顺地闭上双眼,任由眼角的泪水恰到好处地滑落,打湿了他胸口的衣襟。“我等你,多久都等。回去之后……按时吃饭,别太累了。”

    她抬起头,那张清纯动人的脸庞上满是不舍与眷恋,宛如一个即将送别丈夫远行的妻子。

    周彦淮最后深深看了她一眼,仿佛要把她的模样刻进骨血里。随后,他没有再犹豫,决绝地转身跨上了接驳车。

    他想要把李白冰接到身边,但是这根本就不现实,在江阳县他的一举一动都在老爷子的掌控之中,他根本没有反抗的余地。

    只有到了京城,他才能短暂的甩开自家老爷子的注视,到时候,才是两人再次相逢的时候。

    接驳车顺着蜿蜒的山道平稳驶下,李白冰那一抹素白的身影在后视镜里越来越小,直到彻底被层层叠叠的翠竹掩盖。

    山脚下,那辆黑色埃尔法已经等候多时。

    回到车上的郑浩还有些意犹未尽,他四仰八叉地瘫在舒适的航空座椅上,砸吧着嘴回味:“哎哟喂,这明月湾是真养人啊!骁哥,下次再有这种局,可千万别忘了兄弟。不过话说回来,老周这次是真开窍了,这几天看得我都眼热。”

    回到江阳县后,这群刚褪去一身脂粉气与慵懒的少年们,迅速将精力投入到了城南那块地皮的暗战之中。

    接下来的整整一周时间,郑浩算是彻底体会到了什么叫跑断腿,磨破嘴。

    他跟着自家老爹郑国栋,开始了长达七天的孙子生涯。

    城南那片荒地虽然无人问津,甚至在县府的账面上都属于令人头疼的闲置不良资产,但想要连皮带骨地买断五十年的商业用地产权,还不用承担短期的巨额基建指标,这里面的门道极深,以他的水平根本就搞不定,所以这里面基本是都是他得郑建国再忙乎,他就负责跑跑腿。。

    郑国栋把在江阳县几十年的面子和人情全刷了出去。

    在江阳大饭店最顶级的包厢里,郑国栋一连摆了三天的局,拉着国土局的老孙、规划局的老刘,还有主管城建的几位实权人物推杯换盏。

    “老郑啊,不是兄弟我不给你开绿灯。”

    酒过三巡后,国土局的老孙打着官腔,剔着牙花子说道。

    “你要是租地盖个建材临时仓库,我明天就能让底下人给你盖章。但你要买断,这荒地虽然不值钱,但也得走正规的挂牌出让流程啊。而且县里现在对土地出让是有基建指标考核的,你光拿地不搞大投资,上头查下来我很难办的。”

    这时候,郑浩就按着他爹事先的吩咐,十分乖觉地上去斟酒点烟。

    郑国栋则是哈哈一笑,从公文包里直接掏出了一份底气十足的资金证明。、

    “孙局,我老郑办事您还不放心?资金已经全部打进共管账户了,足足一千万!而且我这可是帮县里解决闲置土地问题。虽然前期只是盖建材仓库,但我愿意在土地出让金的基础上,再额外掏15%的溢价作为周边环境平整费,绝对不让领导们为难的。”

    有了这真金白银的溢价兜底,再加上郑国栋长期经营的关系,老孙终于是松了口。

    其实他这也不算是徇私舞弊,一切都是走正常手续的,完全合法合规,要不然就算是天大的恩情,老孙也是不会答应了。

    从明月湾回来后,周彦淮就像是打了鸡血一样,有了李白冰这个牵挂,他对这份能让他安身立命的百分之五干股爆发出了前所未有的狂热。

    当郑家把国土局草拟的《国有建设用地使用权出让合同》复印件送到周彦淮手里时,周彦淮逐字逐句地抠了整整一个通宵。

    第二天一早,周彦淮顶着两个黑眼圈,直接用红笔在合同上划掉了三条隐蔽的附加条款。

    “这第三条和第七条,绝对不能签!你们看这句——‘受让人须在交地后两年内达到总投资额的30%,否则出让人有权无偿收回土地使用权’。这是地方政府招商引资时最爱用的对赌套路!”

    郑浩听得一愣,“这有啥问题?咱们一千万全砸进去了,早就超了啊。”

    “蠢!咱们那一千万大部分是用来买断产权的,前期建设只打算盖几间简易板房!这点土建成本根本达不到所谓的投资比例指标。一旦省里的红头文件下来,这块地瞬间变成香饽饽,县里眼红了,完全可以借着这一条未达投资标准的违约条款,名正言顺地把地强制收回去,把咱们一脚踢出局!”

    郑浩听完,惊出了一身冷汗。如果是他自己去谈,看到官方出具的合同肯定看都不看就直接签字画押了,到时候红头文件一落地,他们等于是在给别人做嫁衣!

    “那依你看,怎么解决?”

    “把违约收回的条款硬性抹掉,改成缴纳滞纳金或违约金。哪怕前期多付几十万的保证金,也必须把产权彻底锁死。只要地在咱们名下,赔点违约金算什么?等规划一出,那点钱连地价翻倍后的零头都算不上!”

    拿着周彦淮修改后的合同批注,郑国栋再次披挂上阵。

    经过又一轮艰难的拉锯、让利和托关系,甚至连李建国都在暗中隐晦地递了一句话后,这份经过层层过滤的合同终于完美敲定。

    在经过正规律所查验,确认无误之后。

    五天后,江阳县政务服务中心。

    城南那块一百亩左右的荒地,正式且毫无悬念地落入了李骁的口袋。产权明晰,毫无后患。

    拿到地契的当晚,李骁在归澜再次摆了一桌庆功宴。

    “骁哥,接下来咱们干嘛?要不要趁热打铁,直接叫工程队进场把板房搭起来圈地?”

    “搭板房的事交给你和邓叔去办,做戏做全套,别让人看出咱们是纯囤地的。至于我,接下来的戏你们慢慢唱,我要出门一趟。”

    “去哪儿?”两人异口同声。

    “去天水市,或者再往南转转,大概去沿海避避暑。”李骁轻笑了一声。

    忙活了这么久,他也该享受享受了,好吧,虽然他一直都是个甩手掌柜,但是他也是出力了吧,喊加油不费嗓子啊。