苏孟的话音落下,会议室里的气氛顿时冷了下来。
前一秒还满脸堆笑、恨不得跪下叫爹的赵德利,脸上笑容顿时僵住了。他眨了眨眼,似乎没听清,“苏总,你……你刚才说什么?不分成?”
“苏孟,你这话什么意思?大老远把我们叫来,又是展示协议,又是画大饼,现在告诉我们不分成?”
“就是啊,不分成你叫我们来干嘛?看你显摆?”
“苏总,我将辞职在家全职研究你这句话......”
十几位中介大佬的脸色以肉眼可见的速度阴沉下来。大家都是千年的狐狸,在商言商,没有利益,谁跟你称兄道弟?
“苏孟,你是不是觉得拿下SOHO的代理权,自己就天下无敌了?三百亿的盘子,你起点一家能吃下?你就不怕撑死!”
“年轻人,不要太气盛。你今天要是故意拿我们寻开心,那这梁子可就结下了。”
面对众人的口诛笔伐,苏孟坐在主位上,连眼皮都没抬一下,只是淡淡的开口:
“说完了?”
赵德利咬牙切齿,“苏孟,你到底想干什么!你是在耍我们吗!”
“耍你们?我没那个闲工夫。我说不分成,是因为这种传统的合作模式,太低级了。”
众人一愣。
苏孟继续说道:“今天给你们分了房源,你们拿回去卖,赚了佣金,大家分钱。明天呢?明天项目卖完了,你们拍拍屁股走人,转头就能为了一个客户跟我们起点抢破头。这种松散的合作,我没兴趣。”
钱军皱起眉头,他察觉到了苏孟话里的弦外之音,“苏总,那你想怎么玩?”
“很简单。我要拿SOHO的房源,换各位公司的股份。”
“苏孟,你疯了吧!”陈远航猛地一拍桌子站了起来,“拿房源换股份?你怎么不去抢!”
“这绝对不可能!我们辛辛苦苦打拼出来的公司,凭什么分股份给你?你以为拿个代理权就能骑到我们头上拉屎了?”
“苏孟,你胃口未免太大了,就不怕一口吃成个胖子,最后撑死自己?三百亿的盘子,你起点一家能吃得下?没有我们这些渠道帮你卖,你那对赌协议就是一张废纸!”
连向来维护苏孟的钱军也皱眉道:“苏总,咱们在商言商,你提供房源,我们出人出力,大家按规矩分佣金,这是行业铁律,你现在要动我们的根基,这是不是有点不太合适?”
十几个中介大佬群情激愤,纷纷指责苏孟狂妄自大。
等会议室里的声音渐渐小了下去,苏孟缓缓抬头道。
“说完了?”
众人一愣,被他这副云淡风轻的模样弄得有些不知所措。
“既然你们说完了,那不妨就听我算一笔账。”
“各位都是京城中介圈的老前辈,手底下的门店少说也有几十家,多的上百家,新国十条一出,住宅市场直接冰封,你们店里的带看量降了多少?成交量又降了多少?”
众人哑口无言。
“没有成交,就没有佣金,但你们的成本还在,一家门店的房租、水电、物业,加上经纪人的底薪,一个月少说也要三五万,五十家门店,一个月就是两百多万的净亏损。”
苏孟冷笑道:
“你们账上的现金流,还能撑几个月?三个月?还是五个月?”
会议室里鸦雀无声,几个老总的额头上已经渗出了冷汗。
“现在这行情,没有我的房源,你们只怕是连这个夏天都撑不过去,你们以为你们手里的股份很值钱?说句不好听的,如果今天拿不到SOHO的房源,可能明天你们很多门店就会关门大吉,到时候,你们的股份连擦屁股的纸都不如!”
鑫尊的刘总干笑两声,试图挽回一点颜面,“苏总,既然你觉得我们的股份不值钱,那何必还要大费周章地来换呢?这不是自相矛盾吗?”
“就是,你给我们房源,我们帮你卖,卖完大家分钱不就好了。”赵德利挠了挠头,摸不清苏孟葫芦里卖得什么药。
苏孟看了他一眼,
“我这个人啊,有点小心眼,赵总,上次西山御府的事情,我可还没忘呢?”
赵德利和王明的脸色瞬间变得极为尴尬。
去年西山御府开盘,高天一抛出诱饵,他们这群人立刻就抛弃了苏孟,转投恋家的怀抱,结果西山御府爆雷,他们不仅没赚到钱,还惹了一身骚。
王明硬着头皮讪笑道,“苏总,你咋还记仇呢?是,那件事确实是我们不对,但大家都是做生意,自然是哪里挣钱去哪里,这也不能全怪我们吧......”
“对啊”赵德利也跟着附和,“生意场上没有永远的敌人,只有永远的利益,你总不能因为一次失误,就把我们一棍子打死吧?”
苏孟冷笑一声。
“所以我才要你们的股份,只有把大家绑在同一辆战车上,你们才不会在关键时刻背后捅刀子......”
“苏孟,你这如意算盘打得挺响,但你别忘了,这京城不是你一个人说了算,要是我们大家团结起来,都不给你股份,难道你苏孟能凭起点一家公司,把整个SOHO三百亿的盘子全卖光?”
王董转头看向其他人,试图煽动大家,“各位,咱们不能被他牵着鼻子走!只要咱们抱团,他苏孟就孤掌难鸣!最后还不是得乖乖把房源拿出来跟咱们合作共赢!”
几个老总闻言,眼中闪过一丝意动,纷纷点头附和。
“没错!咱们不能妥协!”
“三百亿的盘子,他要是卖不完,他自己跟SOHO也没法交代。”
“没错,咱们就跟他耗着,看谁耗得过谁!”
看着这群试图抱团取暖的老狐狸,虞星辰突然冷笑出声。
王董皱起眉头,“虞总,你笑什么?”
虞星辰推了推眼镜,嘲讽道:“我笑你们死到临头还不自知。”
“我们起点确实卖不完三百亿的盘子,但你们是不是忘了,这京城里,可不止你们这几家中介公司。”
赵德利愣了一下,“你什么意思?”
虞星辰红唇轻启。
“那要是我们跟恋家合作呢?”