面对潘十亿的雷霆之怒，苏孟连眉头都没有皱一下。
“潘总，账不是这么算的。你现在手里压着几百亿的小户型，距离年底满打满算还有八个月。这八个月里，你要面临新国十条带来的市场寒冬，要面对无数观望的投资客。你以为把房子卖出去很容易吗？”
“整个京城，除了我，没有人能在八个月内帮你清掉这批货。我不仅要动用全京城的经纪人，我还要调动九九房全网的流量资源，甚至要砸进去我所有的现金流来做渠道推广。我这是在拿命陪你赌。”
“三个点的佣金，加溢价平分。换你SOHO中国顺利上岸，我保证你一年后可以拿着几百亿现金去抄底其他破产房企的优质资产。这笔买卖，你赚翻了。”
潘十亿沉默了。
他必须承认，苏孟的话句句戳中要害。如果年底真的出台五百平米限制政策，自己手里的房子就是定时炸弹。只要能把炸弹扔出去，分出一部分利润算什么？
商场上，活下来才有资格谈利润。
但是，潘十亿依然有疑虑。
“好，就算你说的都对。”潘十亿反问道，“可是，这一切都是建立在政策的前提下，那要是政策没出台呢？要是你小子在诈我，空手套白狼，骗走我三个点的佣金和独家代理权。我潘十亿岂不是成了整个京城商界的笑话？”
虞星辰紧张得手心全都是汗。对啊，政策这种东西，谁能百分之百保证？万一上面改变主意了呢？万一苏孟的消息来源不准呢？
苏孟笑了。
他走到潘十亿宽大的办公桌前，双手撑着桌面，看着潘十亿的脸，一字一顿道。
“没出台，就算我输。”
“如果今年十二月三十一日之前，五百平米限制政策没有红头文件落地。我苏孟名下九九房百分之二十九的股份、大米科技百分之三十的股份，外加起点地产全资控股权，无偿转让给SOHO中国。”
“这二十亿的资产，全当给潘总赔罪了。”
绝杀。
潘十亿彻底被震住了。他看着眼前这个二十出头的年轻人，感觉自己面对的不是一个房产中介的老板，而是一个在澳门赌场里，毫不犹豫将全部身家推向赌桌的绝世赌徒。
偏偏这个赌徒的眼神清澈见底，透着一种洞悉未来的绝对自信。
二十亿的资产做抵押。只为了赌一个政策风声？
潘十亿在脑海中疯狂计算着得失。如果政策出台，苏孟帮他卖掉房子，他付出佣金，换来公司平安。如果政策没出台，苏孟输掉对赌，他潘十亿白赚二十亿的优质资产，其中还包括雷布斯的大米科技和张一明的九九房！
无论输赢，SOHO中国都立于不败之地。
唯一需要承担风险的，只有苏孟一个人。
“你真敢玩这么大？”
“我这人胃口好，吃得下。”苏孟站直身体，整理了一下西装外套，“潘总，痛快点，签不签？”
潘十亿死死盯着苏孟看了足足一分钟。
终于，潘十亿猛地一拍桌子，站起身来。
“好！自古英雄出少年，老哥哥今天算是开眼了！”潘十亿大笑起来，豪迈道：“这份对赌协议，我签了！明天上午，我让法务部把正式合同送到你们五彩城总部！”
苏孟伸出右手，“合作愉快。”
潘十亿紧紧握住苏孟的手，“合作愉快。不过老弟，我丑话说在前面，白纸黑字签下去，到时候你要是输了，可别怪老哥哥心狠手辣收了你的产业。”
“放心，你没那个机会。”苏孟抽出手，转身走向门口，“星辰，我们走。”
虞星辰如梦初醒，慌忙起身，踩着高跟鞋跟在苏孟身后，可是脑子里却还是一团乱麻，二十亿的对赌协议，几百亿的盘子，这也太刺激了。
走在前面的苏孟突然停下脚步，猛地一拍脑门，“坏了，忘了一件最重要的事情。”
虞星吓的一个激灵，高跟鞋一崴差点摔倒。
她一把抓住苏孟的胳膊，颤声道：“怎么了，是不是刚才对赌条款里有漏洞？”
苏孟转过头，一脸严肃，“当然要紧，这可是我们今天来这儿的主要目的......”
虞星辰脸色煞白，死死盯着苏孟，脑子里一片空白。
苏孟咽了口唾沫，“现在十二点了，再不去餐厅，SOHO的免费海鲜自助就要收摊了......”
虞星辰愣在原地，一阵冷风从走廊尽头的通风口吹过。
她深吸一口气，咬牙切齿，“苏孟，你是不是有病？”
SOHO中国高管餐厅。
苏孟面前堆着三盘满满当当的海鲜，手里拿着一把蟹钳，咔嚓一声夹碎外壳，熟练地挑出蟹肉塞进嘴里。
“星辰，发什么愣啊，把那边那个澳龙给我递过来。”
苏孟头也不抬，嘴里含糊不清地嘟囔着，“不得不说，这SOHO的伙食确实不错，怪不得潘十亿天天容光焕发的，等咱有钱了，我们也搞个员工食堂，星辰，你吃啊，你老叹什么气。”
虞星辰坐在对面，面前只有一杯白水。
她看着苏孟大快朵颐的样子，气极反笑，“我的老板，你还吃得下去，你知不知道你刚才干了什么，你把你所有身家都都押上去了，万一政策没出台，你就倾家荡产了，到时候别说澳龙，你连泡面都吃不起了。”
苏孟咽下蟹肉，扯过一张餐巾纸擦了擦手，“放心吧，政策绝对没问题，上面整治商改住的决心比你想象的要大得多。”
虞星辰双手抱胸，依旧眉头紧锁，“就算你分析得对，政策真的出台了，可是几百亿的盘子，八个月的时间，我们起点地产怎么吃得下？”
苏孟端起果汁喝了一口。
“哟，我们起点地产的灭绝师太，也有害怕吃不下的时候？你是不是忘了现在的市场行情？”
虞星辰一愣，“新国十条出台，二手房市场冰封，成交量暴跌......”
“对啊”苏孟打了个响指，“成交量暴跌，意味着什么，意味着全京城几万名房产中介，现在都没活干，都在饿肚子。”
虞星辰眼睛微微睁大，她明白了苏孟的意思。
“你还要做分销？而且要拉着全京城的中介一起做？”
“聪明”苏孟赞赏地点点头，“起点地产做总代，把这三个盘放给全京城的中介去做，只要他们卖出一套，我们给他们结高额的渠道费，现在二手房没生意，突然有这么大一块肥肉掉下来，你觉得那些饿绿了眼的中介公司会不会像疯狗一样扑上来？”
虞星辰脑海中快速推演这个方案的可行性。
“不仅如此”苏孟继续道，“九九房那边我们单独开辟一个SOHO商业专区，把全网的流量倾斜过来，线上精准获客，线下全城分销，八个月清空几百亿的盘子，很难吗？”
虞星辰沉默了。
如果真的能调动全京城的中介力量，加上九九房的庞大流量，这件事确实有极大的操作空间。
但她依然觉得不够稳妥。
“就算我们开放分销，光靠那些散兵游勇，我还是没有十足的把握。”
虞星辰深吸一口气，“想要在八个月内完成对赌，我们需要一支真正具有销售能力的铁军，但我们起点的人手，只怕是有些不足。”
苏孟笑了。
“你这么一说，我想起来了，还真有这么一支销售铁军。”