五彩城十二层。
起点地产京城总部。
苏孟牵着秦明月的手，两人像做贼一样贴着走廊墙壁蹲着往前挪。
他在沪市待了三个多月，初创五虎的林月和张伟都被他抽调南下，现在偌大的京城大本营，全靠虞星辰一个人硬撑着。
苏孟是有些心虚的。
苏孟探头看了一眼办公区。工位上稀稀拉拉坐着几个业务员，都在低头打电话，苏孟长吁一口气，还好，那个姑奶奶不在，正准备拉着秦明月从侧门溜进董事长办公室。
啪。
一只黑色高跟鞋横空出世，踩在苏孟身前的大理石地砖上。
鞋跟纤细，顺着脚踝往上，是一双被黑色丝袜包裹得严严实实却又勾勒出惊人曲线的修长小腿。
苏孟咽了口唾沫。
好腿。
要不是秦明月就站在旁边，他高低得上手丈量一下这黄金比例。
视线顺着大长腿一路往上。
一身黑色职业套装的虞星辰双手抱胸，正居高临下地俯视着他。
眼神极度不善。
“呦，我当是谁。”虞星辰红唇微启，“原来是我们失踪了快半年的老板呐。”
苏孟干咳两声，站直身体。
“挺会玩啊。”虞星辰目光在两人紧握的手上扫过，“带着小情人约会，居然还跑到员工的眼皮子底下。老板，你这是来视察工作，还是来刺激我们这些加班狗的？”
苏孟摸了摸鼻子，尴尬的笑了笑。
“那个，星辰啊，好久不见。”
“哼，你还知道好久不见？”虞星辰冷笑一声，目光看向秦明月，原本脸上的冰霜瞬间融化。
“明月，你说你，公司里的这么近，你也不知道常来看看，这可是你家的公司，你这老板娘怎么也当起了甩手掌柜......”
秦明月松开苏孟的手，上前挽住虞星辰的胳膊，笑道：“这可不是我的公司，我就是个上班的，你不知道，最近我都忙死了......”
看着两个女人叽叽喳喳，苏孟有些无语，得，被无视了。
“你可得好好管管他。”虞星辰瞥了苏孟一眼，开始向秦明月大吐苦水，“十里洋场的花花世界，别把他的魂都勾没了。把烂摊子全扔给我，自己跑去沪市逍遥快活。”
苏孟一脑门黑线。
“喂喂喂，你说工作就说工作，别挑拨我们内部关系啊。”
虞星辰冷哼一声，转身推开董事长办公室的门。
“进来吧，苏大老板。”
三人走进办公室。秦明月很自觉地走到茶台前，开始烧水泡茶，把空间留给两人谈工作。
虞星辰将一摞厚厚的文件拍在苏孟的办公桌上。
“看看吧。”
苏孟拉开老板椅坐下，随手翻开最上面的一份报表。
虞星辰拉过椅子坐在对面，有些疲惫的揉了揉眉心。
苏孟南下当起了甩手掌柜。这几个月，起点地产京城总部大大小小的事情，全压在虞星辰一个人肩上。她不仅要管二手房门店的日常运营，还要负责一手项目渠道对接，甚至连新门店的选址装修都要亲自过问。每天连轴转，睡眠严重不足。
“国十条出来之后，京城楼市一片哀鸿遍野。”虞星辰深吸一口气，开始汇报工作，“尤其是新房的市场受到的冲击最大。”
她翻开手里的笔记本，报出一串数据。
“四月中旬政策落地，到现在不到一个月时间。京城二手房成交量环比下降了百分之六十五。新房更惨，带看量直接腰斩，成交量暴跌百分之七十。”
“我们起点现在合作的几个一手项目，全部受到了影响。西三旗那边的一个小楼盘，三月份周末单日带看能有上百组，可是这个月只有不到二十组。开发商为了回笼资金，要求我们加大蓄客力度，甚至开出了史无前例的跳点佣金。可是没用，现在客户根本不买账。大家都在观望，觉得房价还会继续跌。”
苏孟看着报表上的数据，没什么表情，他早就预料到了这个局面。
政策出台初期，市场必然会经历一个阵痛期。买涨不买跌是所有购房者的普遍心理。一旦政策传递出打压的信号，市场预期就会瞬间逆转。
“不用担心。”苏孟合上文件，“住宅的回调只是暂时的。”
虞星辰挑眉，显然有些不信。
“暂时？你知不知道现在市场上是什么风向？限购限贷双管齐下，首付比例提高，贷款利率上浮，很多专家都预测，京城房价至少要跌百分之三十。”
苏孟笑了。
专家？
什么狗屁专家，中国最废物的就是这帮专家！
他可是经历过未来楼市狂飙时代的重生者。2010年的这次调控，看似严厉，实则只是给过热的市场踩了一脚刹车。等这阵风头一过，下半年市场就会迎来报复性反弹，房价会以更加疯狂的姿态一飞冲天。
“我预测，最迟今年下半年，市场就会迎来报复性上涨。”
什么预测，这明明就是他上辈子的目测。
虞星辰看着苏孟那副胸有成竹的样子，气不打一处来。
“老板，你拿什么预测？靠你的直觉吗？现在的问题是，公司业务量大幅下降，员工的收入受到了直接影响。很多业务员大半个月没开单，不少人已经心生去意了。”
“再这么耗下去，我们好不容易搭建起来的销售团队，人心就散了。昨天海淀区两个门店的店长找我谈话，字里行间都在试探公司的底线。如果下个月业绩还是没有起色，他们可能就要带人跳槽了。”
苏孟收起笑容，坐直身体。
团队是起点地产的根基。他能在短短一年时间里把公司做到现在的规模，靠的就是这批敢打敢拼的业务员。如果队伍散了，那他之前的努力就白费了。
“我这不是回来了吗。”
“既然暂时住宅不好做，咱们就不做住宅。树挪死，人挪活。条条大路通罗马。”
虞星辰愣了一下。
“不做住宅？那做什么？”
“商业地产。”
“商业地产哪有那么好做？”虞星辰眉头紧锁，“且不说我们团队一直以来的强项都是住宅销售，对商业地产的玩法根本不熟悉。就算我们想转型，现在手里也没有拿得出手的项目。”
她顿了顿，继续说道。
“京城的商业地产市场，早就被那几家大代理行瓜分干净了。戴德梁行、仲量联行这些外资五大行把持着高端写字楼，本土的代理公司也早就形成了固定的利益圈子。我们一个做二手房起家的中介公司，凭什么去跟人家抢肉吃？开发商凭什么把项目交给我们代理？”
虞星辰说的都是事实。
商业地产的佣金虽然高，但门槛也高。写字楼、商铺的客户群体与住宅完全不同，需要极强的圈层资源和专业的投资回报分析能力。
起点地产现在的业务员，习惯了带客户看学区房、刚需房，突然让他们去卖几千万甚至上亿的商业资产，无异于赶鸭子上架。
更何况，没有好项目，一切都是空谈。
苏孟听完虞星辰的分析，咧嘴笑了起来。
秦明月端着两杯刚泡好的大红袍走过来，放在两人面前。
“先喝口茶，润润嗓子。”
苏孟端起茶杯抿了一口，满嘴生香。
他放下茶杯，从口袋里掏出一张名片，顺着宽大的桌面推到虞星辰面前。
名片设计得很简洁，白底黑字，只有一个名字和一个电话号码。
虞星辰低头看了一眼，瞳孔猛地收缩。
潘十亿。
SOHO中国董事长。
“你......听说过SOHO吗？”