好大的气魄,在场的众人心中一凛,莫非起点还有什么杀招不成?但威慑归威慑,生意终究是要靠利润说话的。
大家的目光重新聚焦到了台上的虞星辰身上。
虞星辰深吸一口气,调整了一下情绪,作为执行者,她必须把这台戏唱下去。
“下面,我宣布领秀新城二期的销售节点。”
虞星辰打开了下一页PPT。
屏幕上,赫然出现了一行加粗的大字。
正式开盘时间:2010年1月4日。
底下瞬间响起了一阵嗡嗡声。
“1月4号?那不是元旦假期结束的第一天吗?”
“是啊,大家都上班了,谁还有空来看房?”
“这起点地产是不是傻了?房地产的金科玉律就是‘金九银十’加节假日,哪有避开假期,选在工作日开盘的?”
几个坐在后排的小中介老板交头接耳,脸上写满了失望。
“我看啊,他们就是怕了。”
一个留着寸头的老板撇了撇嘴,压低声音道,“隔壁西山御府元旦当天开盘,声势搞得那么大。起点这是想避其锋芒,躲着走呢。”
“躲?这躲个鸡毛啊?这一躲,客户兜里的钱可就被人家掏空了!等到4号,咱们去喝西北风吗?”
质疑声越来越大,甚至有人开始频频看表,后悔为了这所谓的“独家合作”而错过了万豪酒店那边的红包和自助餐了。
虞星辰站在台上,听着下面的议论,手心也有些微微出汗。
这确实违背了所有的营销常识。
如果不是出于对苏孟的绝对信任,她自己都会觉得这个方案是脑子进水了。
她下意识地看了一眼坐在第一排侧边的苏孟。
苏孟正靠在椅背上,神色平静如水,仿佛周围的嘈杂与他毫无关系。
见苏孟没有叫停的意思,虞星辰咬了咬牙,按下了翻页键。
“关于销售目标……”
只有四个字,血红色的,极具视觉冲击力。
一日清盘。
“轰——”
如果说刚才只是嗡嗡声,那么现在,会议室里直接炸锅了。
“疯了!绝对是疯了!”
刚才那个寸头老板直接站了起来,指着屏幕,一脸的不可思议:“领秀二期一共一千二百套房源,一天清盘?就算是以前行情最好的时候,恋家也没敢吹这种牛逼!”
“就是啊,这已经不是自信了,这是把我们当猴耍呢!”
“就是,你们起点是不是有点痴心妄想了?”
“要在节后工作日,去卖别人挑剩下的客户,还要一天卖光?这特么是传销洗脑也没这么敢讲吧?”
“走了走了,这会没法开了。本来以为起点地产有什么高招,搞了半天是在这做白日梦。”
几个沉不住气的小老板骂骂咧咧地收拾东西,虽然碍于苏孟刚才的“封杀令”不敢直接离场,但脸上的表情已经说明了一切——他们觉得自己上了贼船。
就连一直坐在前排没说话的鑫尊地产副总,此刻也皱起了眉头,侧身对旁边的同行低语:“看来传言非虚,苏孟毕竟太年轻,这一手牌,打烂了。”
整个会场,所有与会人员都觉得起点疯了。
唯独一个人例外。
麦田地产的老板钱军。
这个体重两百斤的胖子,此刻正端着保温杯,慢条斯理地吹着浮在水面上的枸杞,仿佛周围的喧嚣都只是过眼云烟。
苏孟偏过头,饶有兴致地看着这只老狐狸。
“钱总?”
“大家都觉得我疯了,你怎么一点反应都没有?不担心这次下注下错了?”
钱军喝了一口水,咂吧了一下嘴,那双被肥肉挤成一条缝的小眼睛里,闪过一丝精光。
“担心?我为什么要担心?”
钱军放下杯子,嘿嘿一笑,脸上的肥肉跟着颤了颤:“苏老弟,说实话,如果虞总刚才说,我们的目标是去化率50%,或者争取三个月清盘,那我立马起身就走,回头就去万豪给高天敬酒赔罪。”
苏孟挑了挑眉:“哦?这怎么说?”
“因为那是常规打法。”钱军收敛了笑容,“常规打法,在绝对的资本和规模面前,只有死路一条。高天手里有钱,有人,有势。跟他拼常规战,你必输无疑。”
“但你喊出了‘一日清盘’。而且还是在避开黄金档期的情况下。”
“苏老弟,我在这一行混了快二十年了。我知道你不是傻子,更不是疯子。”
“唯一的解释就是——”钱军凑近了一些,有些得意道,“你手里一定握着一张底牌。一张能把高天连人带桌子一起掀翻的底牌。”
“虽然我不知道那个西山御府或者恋家到底有什么雷,但我敢打赌,那个雷一旦爆开,绝对是尸横遍野。”
“只有在这种极端情况下,‘一日清盘’才不是笑话。”
说完,钱军重新靠回椅子上,露出一个憨厚无害的笑容:“既然你苏总都不急,那我急什么?我等着捡钱就是了。”
苏孟深深地看了钱军一眼。
厉害。
怪不得前世那些曾经辉煌一时的中介巨头,像鑫尊、中大恒基后来都逐渐没落,唯独麦田地产稳扎稳打,甚至在后来贝壳一统江湖的时代,还能保持独立性,活得滋润无比。
这个钱军,看似粗鄙,实则有着惊人的商业嗅觉和赌性。
“老钱,”苏孟从兜里掏出一盒烟,扔给钱军一根,“这一把,你赌对了。”
钱军接过烟,放在鼻端贪婪地嗅了嗅,笑得像个三百斤的孩子:“那感情好,回头庆功宴,苏老弟你得请我喝茅台。”
……
与此同时。
几公里外,万豪酒店的大宴会厅里,灯火辉煌,觥筹交错。
高天穿着一身剪裁得体的意大利手工西装,手里端着一杯红酒,正被一群中介老板众星捧月般围在中间。
“高总,这次西山御府的大手笔,真是让我们大开眼界啊!”
“是啊高总,跟着恋家干,才有肉吃!那个什么起点地产,听都没听说过的小作坊,也配跟您争?”
“祝高总开盘大卖,一统京西!”
听着耳边的阿谀奉承,高天越发得意起来。
这种掌控一切的感觉,太美妙了。