“太子殿下，想在沿海地区建立如此庞大的城池，不是一件小工程，想一步就位，是完全不可能的事，但依臣所见，能慢慢来，首先就是秦王办公的地方。”
“沈先生不需要为我考虑，只要有床铺，有被褥，哪怕是破屋子我也能办事。可否按照经济特区的法子，先给当地的百姓建立起来一些能居住的地方，要求不多，干净卫生，防寒就好。”
听到朱樉的话，沈万三一阵疑惑。
怎么自己出一趟门，曾经号称最嚣张的秦王居然变成这副模样。
联想到经济特区，他很快猜到，这背后肯定是陈青云在主导，否则没有人能改变一个皇子的脾气。
“老二，你是皇子，到时候你去城池内管理，也代表皇家的颜面。况且，居住在破屋里面也很危险火。”
虽然知道朱樉改变很大，但太过于追求极致，就会适得其反。
“大哥说的对，不过臣弟觉得，办公的地方不需要太好，能干活就可以。”
“不错，沈万三，你觉得建造这么一座城池，需要多少钱。”
“按照太子的描述，臣认为应该需要八千万！当然，这是按照最坏的打算，因为建造城池，不仅仅是朝廷的事，还是百姓的事。”
从古至今，一座新城的建立，往往跟百姓脱不开关系。
就好似洛阳。
千万不要小看洛阳只是一个简单的城市，其实在地底下，还埋葬有无数个城市。
可因为战争，还有天灾，最后导致这样一座很多朝代的皇城被河水掩埋。
随着时间过去，新的人出现，又开始在洛阳城遗址上，重新建立起一座城市。
除了城墙、官邸之外，剩下的其余房屋，基本都是百姓自发建造的。
因为这片土地无人管理。
新王朝出现的时候就规定，谁在土地上建造出属于自己的房子，这片土地，就归于谁。
因此，城市之所以能拔地而起，朝廷最多占据三分之一的功劳。
剩下的得看百姓，看看新城池能不能吸引到大量的难民，以此来充盈人数。
对于这些事，朱标也明白。
不过现在的问题是，这座新城跟以往不一样。
首先是土地，按照陈青云的话，所有土地不可归于百姓私人，是朝廷的。
百姓对土地只有使用权，没有交易权。
知道这么一个特殊的规则，沈万三当即感到事情的严重性。
“太子，臣有一个问题，这难道也是陈大人的提议吗？”
寻常皇室，怎么可能会想到如此霸道，并且看似问题漏洞百出的建议。
简单的思考一下，沈万三就猜测，肯定是陈青云的提议。
当他看到朱标点头的时候，内心算是松了一口气。
“原来如此，难怪我就说，这世间怎么会有人能想到这么古怪的点子，太子殿下，既然这法子是陈大人想出来的，那么我们为什么不去找他呢？”
沈万三对于陈青云的敬仰，可以说是达到了天上。
太多的事情他一个人根本拿不准，每当遇到问题的时候，第一个想到的就是找陈青云。
若是寻常，朱标肯定会马上出发。
但是现在这个时间，他可不会蠢到厚着脸皮登门问问题。
“现在大过年的，去找陈兄不太好，要去，也是过几天拜年的时候再去。”
现在不去，不代表往后不能去，朱标的这个行为让朱樉感到意外。
没想到自己的哥哥居然是这样的人，简直是太震撼了。
“既然太子不愿去找陈大人，不如依照臣的这个建议如何？”
“臣的意思是，既然是经济特区，那么咱们为什么不先将工厂等等房屋都建起来，然后在这些工厂的周围，建造起住宿的地方。”
“咱们可以先用一批难民来当工人，等到这些工人体会到，不下地也能拿钱，还有吃住行，到时候，大明境内那些流民肯定会自己前往新城，咱们不费吹灰之力就可以获得大量的人口。”
沈万三是一个聪明人。
自从他被朱元璋给教训一次之后，便苦心钻研帝王术。
趁着商船前往南海小国的时候，用经商的心思去学习如何跟皇帝相处。
当他明白曾经的自己有多笨的时候，沈万三是后悔的肠子都青了，作为一个商贾巨富，居然跟一个屠夫以那种态度相处。
现在他没死，完全是因为那千分之一的运气。
朱标跟他的亲爹朱元璋虽然是两种性格，但沈万三也丝毫不敢端架子。
臣子就是臣子，君王哪怕再善良，他也是君王。
一旦拎不清，以后他的结局依然不会改变。
因此他现在说话十分圆滑。
朱标看向朱樉，示意对方说说意见。
“大哥，臣弟觉得沈大人的法子不错，想短时间内建造一座跟应天府一样的城池肯定不可能，咱们必须循环渐进，先造出工厂，然后宣传，招收以工代赈的难民。”
“等到工厂宿舍什么的都做好了，再告诉他们，只要老老实实工作，不仅能得到工钱，还包吃包住。如此一来，失去家园的难民，肯定会对咱感恩戴德。到春天，红薯丰收，粮食什么的，完全不需要担心。”
这次回来，沈万三跟现在大明足足有差不多三个月的消息差。
所以一回到应天府，他就安排人将这些日子里面发生的事情都汇报上来。
其中就包括红薯经过化肥的施加，生苗的几率居然达到了八成！
要知道，这红薯可是最原始的种子，没有经过嫁接、培育等手段。
因此，无论是生苗存活率，还有产量，陈青云几乎都是往最少的判断。
最后，令他感到惊讶的就是生苗率比他预料的还要多出两成。
生命力顽强，侧面也说明产量肯定不会很低。
为了能有一个对照，他还特意安排人选择两块地栽培。
黄土地微量元素比较少这农村孩子都知道，需要添加一些人工化肥才能长得好。
黑土地因为时间的积累，营养肥沃，是植物最喜欢的地方，哪怕不施加化肥，也能长得好。
有这两块地生苗率作为保证，他才敢提出建造一座城市，发展经济特区的想法。
所做的一切，最终形成了完美闭环。
因为灾难，导致出现难民，有人。
红薯即将丰收，有粮食。
沈万三航海归来，数之不尽的财富也随之进入国库。
“不错，现在看来，一旦经济特区建造完毕，就能建立酒精、化肥、肥皂、香皂等工厂，二弟，这么多的事情压在你身上，年后辛苦你了。”
一个人监督一整座城市，朱标不用要想都知道，有很多麻烦。