陈默连忙恭敬地放下了茶杯，身体局促地微微前倾。
蓝父嘴角抽了抽，默默地将空空如也的茶杯满上，眼底一片了然。
沙发这边的氛围，渐渐变得微妙凝重起来，压得陈默几乎不敢抬头。
直到一个天使般的“小公主”，摁响“叽里呱啦”的魔法棒，踩着“哒哒哒”的高跟鞋，就朝陈默走来。
“叔叔，我们下楼玩吧？”小家伙仰着小脑袋，轻声撒娇。
肉嘟嘟的小脸上，揣着兴奋的小心思，都快抑制不住了。
蓝父一听，连忙放下紫砂壶，低声哄道：
“乖，马上就要吃午饭了，咱们在家玩。”
“等睡醒了午觉，外公带你下楼玩，好不好？”
小家伙撅着嘴，坚定地摇头。
“不好，现在就要去。”
说着，赶紧腾出一只小手，牵住陈默的手指就要往外走。
“叔叔~，我们走吧！”
“玩一会儿，就一小会儿。”
蓝父看在眼里，心里有些酸溜溜的。
倒是旁边的蓝母，更看得开，笑眯眯摆手道：
“没事儿，你让他们去吧！”
“她刚换上漂亮小裙子，你不让她下楼转两圈，让其她小朋友稀罕稀罕，她一天都不踏实。”
蓝雨娟坐在旁边，转过头捂着肚子偷笑。
没想到，蓝母当即又点她道：
“行了，你也别光坐着傻笑，陪着他们一块儿下去吧！”
“正好，厨房里的酱油快用完了，你顺路去趟楼下小超市，捎一瓶酱油回来。”
蓝雨娟当即笑着起身，“好嘞！”
三人换好鞋，往楼下走。
蓝雨娟顺路问起了，那个私房菜小院子，是否出租的事情。
陈默思索了片刻，认真道：
“那个小院子，房东倒是确实准备，继续往外出租。”
“只不过，那个地段不算偏僻，闹中取静，整体面积也不小。所以，租金并不便宜。”
蓝雨娟听到这里，心已经凉了一半。
可仔细想想那个环境，开一间不大不小的咖啡馆，实在太合适了！
若是能咬咬牙租下来，那简直是人生理想！
三人绕着小区，溜达了半圈，蓝雨娟仍有些不死心，小声试探道：
“不便宜，大概是多少？”
陈默转头看了她两眼，并没有直接回答，而是淡笑着反问道：
“我先听听看，你租房的心里预期是多少？”
蓝雨娟咬了咬牙，如实道：
“如果咖啡馆的房租开销，每个月在1200-1500之间，以我目前的收入水平，哪怕不挣钱，也会比较轻松。”
“如果门面的环境，是我的理想型的话，每个月房租在2000以内，我也能接受。”
“但如果要租的，是这个江景小院的话，只要一年房租不超过三万，我哪怕省吃俭用，也愿意。”
他默默望着她，认真地听着她说话。
“所以，那个小院的租金，到底是多少？”蓝雨娟也回望着他，仿佛在等着刮一张彩票。
“之前谈的租金，是八万一年，十年一签。”陈默如实道。
“不过，我听老板娘闲聊，房东应该是想涨价。”
蓝雨娟听完这个价格，一颗期盼的心，瞬间跌落谷底。
“好吧！”
“果然，好东西唯一的缺点，就是太过昂贵！”
看来租门面的事，也急不得，她只能再慢慢找了。
陈默双手插兜，跟在身边随意走着。
他突然抬手，挠了挠眉心，低声建议道：
“或者，你有没有考虑，跟人合租？”
“嗯？”蓝雨娟诧异地回过头，“这行吗？不行吧！”
她下意识，就否决了这个方案。
“我喜欢清净，不太喜欢跟人打交道。”
“再说了，我租那个小院，是准备开一间咖啡馆。什么样的生意，会愿意与我合租？”
“而且，就算是合租，对半分摊下来，每年的房租就至少四万。十年一签，那就是四十万......”
“算了，算了！”
这么一算，蓝雨娟瞬间觉得，“人间理想”好像也没那么重要了。
俩人走到小区的游乐区，不远不近地站着，分别守着滑梯的入口和出口。
陈默淡笑道：“你先别着急拒绝，听我说完。”
“你看上那个小院子，应该是喜欢那个小门面的落地窗，以及窗外远处的江景，还有后面那个可以种花、种藤、晒太阳的小院子，对不对？”
蓝雨娟轻轻点头，“嗯！”
陈默继续分析道：“其实，前面那个小门面，使用面积并不大，小院是可以共用的。真正使用面积大的，是小院后面的几间大厢房。”
“那你有没有可能，找到一个这样的合租人？”
“他刚好需要一个，后院厢房这样大小的场地。他休息时，需要小院和咖啡，却又不擅长打理院子和冲泡咖啡。他接待客户的时候，刚好也需要一个安静的交流场所。”
“这个合租人，需要这样的场地，同时还不差钱。而你的咖啡馆，刚好能给对方提供，对方需要的价值。”
蓝雨娟莞尔一笑，“嗯，听着确实不错！”
“可世界上，哪有这样的好事？”
陈默挑了挑眉，低声道：
“你周围那么多资源，不主动挖掘一下，怎么知道没有？”
“而且，这是互惠互利的事情。对双方来说，都算好事！”
蓝雨娟看了他一眼，随口开玩笑道：
“你也在我周围，那我现在挖你行不？”
“陈总，你看看你身边，有没有这样的粗大腿？若你能帮我促成，我保证只要咖啡馆存在一天，你的咖啡绝对管够！”
陈默笑了，淡定地道：
“行，那我回头帮你问问。”
俩人正聊着，忽然，蓝雨娟注意到，刚才还开心玩耍的女儿，忽然站在原地不动了，也不笑了。
小家伙紧紧揣着小手，呆呆地望着一个方向......