当然，顾英华也会全靠银行贷款！
然而这个贷款不是因为资金短缺，而是为了盘活银行资金。
顾英华更清楚，只要把银行的钱拿出来，让银行的钱有出口，而不是一直在银行里，流通起来，就能形成巨大的活水效应。
而银行赚了钱，又能给更多的企业提供贷款发展。
顾英华他们拿到钱，可以大量支付建设用款，让参与建设的单位经济一下好起来。
当然最后的前提，肯定是将来要赚钱，不然那就坏账了。
可顾英华这些年搞的，还有不赚钱的？
哪怕大家都不提赚钱，可谁都心里明镜一样，顾英华就是能赚钱！
顾英华当即说道：“好，既然如此，那这个事情，我们就要尽快搞起来。”
“时间不等人，我们不能坐等国际形势好起来。”
“我们要提前准备好，现在就开始动手，等上面把国际形势的线路打通了，我们就随时能大规模出海。”
“一个月时间准备，一个月之后，我们先去天津港。”
“如果有放款意向的银行，就让他们去天津港那边等着，我们谈谈。”
……
一个月之后，顾英华和刘坤北来到了天津港，天津港这边，当地政府在半个月前，就已经提前划定了上百平方公里的土地……
这让顾英华无语，本来他初期规划的只是三十多平方公里。
说白了，他只要做出带头示范效应就行了。
可天津这是要大干啊！
不过面积大了，顾英华也不拒绝。
这是好事。
原本上面的居住人口，顾英华直接全部雇佣，这个时候开始试点，还是需要多负担一些的。
等到将来，那就是给钱搬迁了。
如今，天津市这边，已经主动抽调安排大批的各种机械进行这个区域的平整作业。
用天津的话说，钱给不了多少支援，但是但凡天津能干的，天津都包了。
这让顾英华节省了海量的时间和心思。
这当然是有大好处的，不然他们也不能这么积极！
顾英华的规划里可是说的很明确：这里建厂产生的效益，将来是要给地方政府一部分税额的，上面也同意了。
只是这个税额分成比例是多少，还没有商定，毕竟大家谁都没搞过。
这个小区域试点，也是为了尝试寻找合适的平衡点。
但是不管多少，总比以前多，而且这个比例，肯定不会太低。
所以，整个天津铆足了劲，要把这个试点区搞起来。
谁敢拖后腿，一律免职回家种田去：这是天津专门成立的配合指挥部的死命令！
鲁城哈哈大笑着走了过来，这个区域，和码头区相邻，以后那就是邻居了。
“你们可是到了，两周前我们就得到了通知，我可是盼星星盼月亮盼着你们来啊。”
“你们来了，这里的发展，可就有指望了。”
说着，他压低了声音：“我们港口区，是不是也搞点什么？”
“如今各种出口火爆，那些零配件什么的，是不是也给我们支援几个小厂？”
“你们吃肉，我们港口喝点汤嘛。”
顾英华笑了起来，摇头。
鲁城……
顾英华很干脆，他低声说道：“将来，国家和政府要尽量少插手经济。”
“你们港口要专注于你们的本职工作。”
“我知道，现在港口区也是企业办社会模式，负担很大。”
“不过，这次我过来，也会给你顺带解决这个问题。”
“我们会需要大量工人，你们这里的干部和职工家属子弟，肯定要招募一批的。”
“同时，我们也要有心理准备，企业办社会，会慢慢的解决掉，你们也要尽快想办法，慢慢尝试稳妥的办法。”
鲁城脸色严肃起来：“其实我对企业办社会是非常不认同的。”
“可国家政策如此，我也没什么办法。”
“港口不应该把精力用在这些杂七杂八的事情上。”
顾英华笑着低声道：“我准备在这里成立一个物业公司，你们要不要试试？”
如今王红那边开始接手部分工厂的外围功能，节省下来不少的行政后勤人员。
顾英华就打算让他们来这里，在试点区进行后勤服务提供。
对安保，保洁，以及后勤维修等诸多事情，提供一个完整的物业管理体系，这也是一个尝试。
同时，他安排陈卫红退休，但是退休不是不工作了，而是要到这里组建一个物流公司。
与此同时，红星厂也在尝试，相关工作范围，将来都要交给物流公司来运作，而不是公司自己全部承担起来。
如今暂时定位是国企，但是很快，顾英华就会把他们抛出去：只要他们看到盈利的好处了，可以自主了，那自然就愿意了。
鲁城用力点头：“我知道了。”
“那我就试试，不过目前我们的资金使用……”
顾英华笑着拍拍旁边的刘坤北：“他可是带着政策来的。”
“这里港口区，也是第一个试点的主要配合运营单位。”
“敢不敢？”
鲁城白了顾英华一眼：“要是换个别人，我真不敢。”
“可你来了，我怕什么？”
“你要做的事情，亏本过吗？”
大家都大笑起来。
港口区不远处，有一座港口区建设的办公楼，原本是为其他工作准备的。
现在正好租借给顾英华使用。
鲁城拿着手里的租借合同，笑着说道：“这就一个月上万块到手了？”
“那以后我多盖点房子，岂不是发达了。”
顾英华白了他一眼：“你现在建设的地皮材料人工都是国家的，你几乎一分钱不出，当然是白捡了。”
“不过，你这个想法可以，以后可以搞个房地产公司。”
“利润肯定是很丰厚的。”
“不过那要等以后了，暂时是不行的。”
鲁城点点头，看着规划，面色严肃起来。
他转身看着顾英华，给他递过去一根烟。
两兄弟点了烟，对着规划比划地方。
“你这么大手笔，那我这个港口怕是不够用。”
“那我得趁着现在，在周围扩大一下港口区？”
听到他的话，顾英华当即笑了起来。
鲁城现在也是有发展的眼光和头脑了。