东宫，偏殿。
这里原本是太子读书的地方，如今被改成了半个账房。
靠墙一排酸枝木大柜，里面分门别类码着账册。
从抄没贪腐到以工代赈，从京营军饷到房铺子售卖，一应俱全。
殿内弥漫着淡淡的墨香。
三个书吏埋头整理票据，动作轻而有序。
朱慈烺坐在上首，手里捧着一本《孙子兵法》，看得漫不经心。
门外传来急促的脚步声。
“小爷！”丘致中人还没进门，声音先到了。
朱慈烺抬眼。
只见丘致中捧着一摞厚厚的账册走进来，脚步轻快。
他身后跟着两个小宦官，每人手里也捧着几本账册。
“大伴，你这是把账房都给搬来了？”
朱慈烺放下书，笑道。
丘致中把账册放在桌上，回头挥了挥手。两个小宦官将手中的账册放下，躬身退了出去。
丘致中亲自把门关上，转身走到朱慈烺面前，压低声音道：
“小爷，六月份的账，拢出来了。”
朱慈烺看着他那一脸掩饰不住的兴奋，道：“看你这样子，赚了不少？”
丘致中深吸一口气，努力让自己平静下来，但声音还是微微发颤：
“小爷……不是赚了不少，是赚大发了。”
朱慈烺靠在椅背上，拿起茶杯，慢悠悠地喝了一口：“说。”
丘致中翻开最上面一本账册，清了清嗓子，详细汇报：“五月中旬，南迁消息泄露，京师人心惶惶。”
“东林党那帮人推波助澜，满城都在传‘朝廷要跑了’，富户争相抛售宅院，房价一夜崩跌。”
顿了顿，丘致中声音里带着一丝回忆的感慨：“那时候，普通民宅从五十两跌到二两三两，有些人家为了凑路费，几斗米、几匹布就给了。”
“好宅院从二百多两跌到十两上下，勋贵豪宅更是无人问津。”
“都怕闯贼或满清占了京师，直接抄没。”
“奴婢按小爷的吩咐，暗中收购。”
“到五月二十八日止，共计支出一百万三千七百两。”
翻过一页，丘致中念道：“收购普通民宅三千二百余处，好宅院八百六十余处，勋贵豪宅四十二处。”
“另收购商铺五百余间、空置地皮一百二十余块。”
“京师内外城，小爷占了少说六成。”
朱慈烺点了点头，这些数目早就统计过了。
丘致中翻到第二页，声音里多了一丝得意：“六月初一，小爷令工部牵头修缮城墙、疏浚护城河，以工代赈规模扩大，街市逐渐恢复。”
“奴婢按小爷的吩咐，安排人扮作江南豪商、晋商、徽商，在市面上高价收房，营造抢购之势。”
“六月初五，普通民宅涨到十五两。”
“六月初八，涨到三十两。”
“六月十二，涨到五十两。”
“六月十四，涨到七十两。”
“到昨日，六月十四.....”丘致中故意停顿了一下，看着朱慈烺。
朱慈烺笑了笑，没什么怪罪的意思，配合道：“多少？”
致中的声音里带着一丝震撼：“普通民宅，七十八两。已经是暴跌前五十两的一倍半。”
“好宅院，已经涨到三百二十两上下。勋贵豪宅，也有人开始问价了，出到八百两的都有。”
朱慈烺放下茶杯，拿起账册翻了翻。
这个可以说意料之中，又在意料之外。
原以为能恢复到先前的价格差不多，没想到反而会空涨。
但想想也正常，这算是抢房热潮。
丘致中继续道：“从六月初一到六月十四，奴婢按小爷吩咐，边涨边卖，逐步出手。”
“因为要赶在南迁消息正式公布之前把大部分房铺出掉，所以卖得比较急。”
八月初就是南迁的黄金期，军队肯定要提前在路线上进行布防。
南迁这么大的动静，涉及到几十万人的迁徙，不存在保密的可能。
因此房屋肯定是提前出手，压在手里没有任何意义。
丘致中又翻过一页，声音里带着几分得意：“如今，小爷当初囤积的房铺，已经卖出了九成。”
朱慈烺眉毛一挑：“九成？”
这个速度有些超乎朱慈烺的预计，只能说人性太过复杂。
“正是。”丘致中翻开账册，一一念道：“普通民宅，收购三千二百余处，已售出二千九百余处，售出逾九成。”
“好宅院，收购八百六十余处，已售出八百余处，售出亦逾九成。”
“勋贵豪宅，收购四十二处，已售出三十九处，售出九成有余。”
“商铺，收购五百余间，已售出四百六十余间，售出九成。”
“地皮，收购一百二十余块，已售出一百一十块，售出亦逾九成。”
他合上账册，看着朱慈烺：
“奴婢按照小爷的吩咐见好就收，落袋为安。”
“如今手里只剩零头，不压货，不冒险。”
朱慈烺问道：“卖了多少钱？”
丘致中翻开另一本账册，声音微微发颤，这一次，不是因为紧张，而是因为激动：“普通民宅，售出二千九百余处，均价五十八两，得银约十六万八千两。”
“好宅院，售出八百余处，均价二百两，得银约十六万两。”
“勋贵豪宅，售出三十九处，均价四百五十两，得银一万七千五百两。”
“商铺，售出四百六十余间，均价一百三十两，得银约六万两。”
“地皮，售出一百一十块，均价七十两，得银七千七百两。”
丘致中抬起头，深吸一口气：“合计得银，四十一万三千二百两。”
朱慈烺点了点头，没有说话。
丘致中翻过一页，声音压得更低了：“但这只是第一批，小爷。”
“奴婢按小爷吩咐，边涨边卖，一批接一批。”
“到昨日，全部售出合计.....”
丘致中翻开最后一页，一字一顿地念道：“普通民宅、好宅院、勋贵豪宅、商铺、地皮，合计售出九成有余，共得现银......”
说到这里，丘致中抬起头，看着太子，声音里带着一种近乎敬畏的语气：“七百二十六万四千三百八十六两。”
朱慈烺的眼睛亮了一下。
七百余万两。
一百万两的本钱，翻了七倍。
丘致中继续道：“小爷，这还不是全部。”
“手里还剩不到一成的宅院，都是地段最好、品相最佳的。”
“等涨到顶再出手，至少还能卖个三五十万两。”
“到时候，总数能到七百五十万两上下。”
朱慈烺靠在椅背上，沉默了片刻。
“七倍……”
都说搞金融的，钱不是钱，只是个数字。
前世觉得这话太过了，可当自己真正感受到的时候，才发现果真如此。
七百余万，这可都是现银。
历史上李自成破京师后，对明朝官员严刑拷打追赃助饷，总计获银约七千万两，这算是京师十分之一的财富。
实际更多一些，毕竟李自成围京师时，暗地里已经跑了很多人。
而现在这七百万两，在崇祯十六年这个时间段，意味着什么？
名士兵年饷约十八两。
七百万两可足额供养约三十八万精锐大军一整年。
当户粗崇祯调吴三桂部入关勤王，索要百万两军饷，朝廷拿不出。
这笔钱够吴三桂勤王七次。
如今相对正常的米价是一两白银约可买米一石。
七百万两可买七百万石米。
按一人年耗三石米计，可养活二百三十万灾民一整年，足以平息陕西、河南的大规模饥民起义。
这不是七百万两白银，是大明国祚。
丘致中躬身道：“小爷，这还是因为赶时间、卖得急。”
“如果不是为了在南迁消息正式公布之前清掉九成的货，能赚得更多。”
“但小爷说得对，见好就收，落袋为安。”
“银子装进口袋里，才是自己的。”
丘致中满脸红光，他很明白这七百万两银子的意义所在。
朱慈烺点了点头，忽然问道：“大伴，你说，南迁的消息正式公布之后，房价会怎样？”
丘致中想了想，道：“会跌。会暴跌。那些追高买回去的富户，到时候又要哭爹喊娘了。”
朱慈烺笑了笑：“那我们要不要到时候再杀回去？”
丘致中一愣：“小爷的意思是……”
朱慈烺摇了摇头，端起茶杯，慢悠悠地喝了一口：
“不收了。”
丘致中怔住了。
“小爷？不收了？这可是千载难逢的机会……”
朱慈烺放下茶杯，目光平静：
“大伴，你知道孤为什么能赚这七百万两吗？”
丘致中想了想，道：“因为小爷英明神武，算无遗策……”
“不对。”朱慈烺打断他，“因为孤知道南迁是真的。”
丘致中不知道怎么回了。
朱慈烺站起身来，走到窗前，背对着丘致中：“那些富户为什么抛售？”
“因为他们怕南迁，怕房子砸手里。”
“孤为什么敢收？因为孤知道南迁是真的。”
他转过身来，目光深邃：“这就是孤赚钱的机会。用他们的恐惧，赚他们的银子。”
丘致中愣住了。
他跟着太子这么久，第一次听到小爷说这样的话。
朱慈烺走回案后，拿起那本《孙子兵法》，翻开刚才看的那一页：
“善战者，无赫赫之功。”
笑了笑：“大伴，这一波，够了。七百万两现银，加上抄没贪腐剩下的几十万两，再加上手里还剩不到一成的宅院。”
“孤手里能动用的银子，将近八百万两。”
他放下书，目光变得锐利：
“这些银子，是用来南迁、养兵、北伐的。”
丘致中深深躬身：“奴婢……明白了。”
朱慈烺点了点头，忽然想起什么：“乾清宫那边……父皇先前拿来的那五千两，你投进去了吗？”
丘致中连忙道：“投了。奴婢按小爷的吩咐，把万岁爷的五千两也一并投入。”
“现在值多少了？”
丘致中算了一下，道：“五千两，翻了七倍，现在是三万五千余两。”
朱慈烺点了点头，若有所思。
他站起身，走到窗前，望着窗外的天色。
沉默了很久。
“大伴。”
“奴婢在。”
“把那三万五千两从内库取出来吧。”
丘致中一愣：“小爷，现在取出来？”
“取出来。”朱慈烺吩咐道：“送到乾清宫去。”
丘致中怔住了。
朱慈烺摆了摆手：“去吧”
“是，小爷。”
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乾清宫。
崇祯坐在御案后，面前的奏疏堆得像小山一样高
其实就算崇祯不批，也不会对京师有多少影响吗。
京师的军队一直没有撤出，以兵压政的情况下，文武百官办事都很利索。
但崇祯每天还是会坚持批阅，像是在坚持某种仪式。
门外传来轻轻的叩门声。
“谁？”崇祯的声音有些沙哑。
“万岁爷，是老奴。”
王承恩的声音从门外传来：“东宫来人，说是奉太子之命，给万岁爷送东西。”
崇祯声音平淡：“让他进来。”
门被轻轻推开。
王承恩领着丘致中走进，身后跟着两个小宦官，抬着一口不算大的木箱，箱子看着沉甸甸的。
“奴婢丘致中，拜见万岁爷，恭祝万岁爷圣躬安。”
两个小宦官将木箱放下后躬身行礼。
崇祯看了一眼那木箱，淡淡道：“什么东西？”
丘致中恭声道：“回万岁爷，前些日子万岁爷拿给殿下的五千两银子。”
“如今连本带利，共计三万五千两。太子殿下命奴婢如数送来。”
说完，丘致中回头示意两个小宦官打开箱子。
白花花的银锭子码得整整齐齐，在昏黄的灯光下泛着柔和的光泽。
崇祯微微一顿。
五千两，变成三万五千两？
他知道逆子赚了不少，但没想到，那逆子会赚这么多。
“放下吧。”崇祯的声音听不出喜怒。
丘致中叩首：“是。奴婢告退。”
“等等。”
丘致中停住脚步。
崇祯看着他，沉默了一会儿，问道：“太子……有没有话带给朕？”
丘致中想了想，道：“太子殿下只是让奴婢送钱来。”
“旁的……没有吩咐。”
崇祯盯着他看了片刻，似乎在判断这话的真假。
然后挥了挥手：“退下吧。”
丘致中躬身退出，带着两个小宦官轻轻掩上门。
殿内恢复了安静。
崇祯坐在御案后，目光落在那口木箱上。
白花花的银子，一锭一锭，码得整整齐齐。
起身走过去，蹲下来，伸手拿起一锭。
五十两的官锭，入手沉甸甸的。
他放下这一锭，又拿起另一锭。
三万五千两。
崇祯当了十七年皇帝，经手的银子何止千万。
但这三万五千两，却让他觉得格外复杂。
一方面，崇祯觉得那逆子软禁他、夺他的权，是大逆不道。
另一方面，崇祯又不得不承认，那逆子做的事，比他强。
自己守了十六年，把大明守得千疮百孔。
可那逆子监国才两个月......
五千两变成三万五千两。
七倍。
崇祯把银子放回箱中，目光中闪过一丝冷意。
南迁。
等到了江南，就是另一番天地了。
江南是东林党的老巢，那些东林党人，现在被那逆子压着，不敢吭声。等到了江南，他们还会忍吗？
刘宗周在山阴，黄道周、李邦华都在朝中。这些人现在反对南迁，到了江南，他们就会反对那逆子。
到时候，他这个正统天子还在，那些忠于他的臣子还在，他未必没有翻盘的机会。
崇祯伸手拿起那锭银子，握在手里，感受那沉甸甸的分量。
三万五千两。
这笔钱，他不能花。要留着，留着到江南之后用。
收买人心，笼络将领，招兵买马……处处都要银子。
那逆子以为自己赢了？
崇祯冷笑了一声。
那逆子太年轻了。
他以为掌握了京营、抄了贪官、赚了银子，就能坐稳江山？
他不知道，这个天下的根基，从来不是银子，不是军队，而是人心。
而人心，在自己这个正统天子这边。
只要他还活着，只要他还是皇帝，那些忠于大明的臣子，就会站在他这边。
那逆子……不过是替自己办事的管家罢了。
等到了江南，等时机成熟，自己随时可以把这份家业收回来。
这些钱，都会是朕的。