一连看了两套叠墅，另一套是下叠，毛坯，价格比上叠便宜不少。
但秦闲站在楼下转了一圈，眉头就没松开过。
“姐，这套房子价格是便宜，可楼上住着什么人咱都不知道。
这要是遇到个不注意的，半夜拖凳子、小孩拍球，你找谁去？”
谷雨在旁边点了点头，跟着补了一句：“还是那套上叠合适，蚊虫也少得多。咱们家那个院子，一到夏天晚上蚊子多得吓人，文博腿上就没断过包。”
秦悠犹豫了一下，没接话。
她心里清楚，谷雨说的没错，上叠确实好，可价格摆在那里，四百多万，不是小数目。
于静静站在中间，手里翻着平板，比较了两套房子的数据，抬头问道：
“后面还有几套高层，你们看不看了？楼层都不错，视野也好，总价能便宜将近一半。”
秦悠动了心，拉着王亚走到一边，小声商量了几句。
回来后，她咬了咬嘴唇，像是下了很大的决心：“还是看看吧，这叠墅……太贵了。”
谷雨看了秦闲一眼，秦闲微微点了点头。
她走过去，拉住秦悠的手，把她拽到一边，压低声音说：
“姐，钱的事你别担心。你弟先给你垫上，南边的房子慢慢卖，不着急。等个好价钱再出手，亏不了。”
秦悠眼眶有点红，张了张嘴想说点什么，被谷雨按住了手：
“一家人不说两家话。你们住得近，以后我带孩子串门都方便，这点账我还算得过来。”
秦悠沉默了几秒，深吸一口气，看了王亚一眼。
王亚冲她微微点了点头。
“行，那就……上叠吧。”秦悠的声音不大，但很坚定。
秦闲没多说什么，转头看向于静静：“于姐，麻烦你给房东打个电话，咱们过去聊聊？”
于静静动作利索，当场就拨了号。
电话那头响了几声就接了，她三言两语说明了来意，挂了电话冲几人点了点头：
“走吧，房东在家，九号楼501，咱们直接过去。”
九号楼离得不远，穿过两条景观步道就到了。
电梯上楼，于静静按了门铃，开门的是一个五十出头的男人，穿着一件干净的白色polo衫，头发灰白，戴着一副银框眼镜，整个人看起来斯斯文文的。
“葛先生，打扰了。”于静静笑着打了个招呼，侧身让几人进门。
玄关不大，但收拾得干干净净。
鞋柜上摆着一盆小小的文竹，旁边放着一只青花瓷的香插，淡淡的檀香味若有若无地飘在空气里。
葛先生招呼大家在沙发上坐下，泡了壶茶，自己也坐到了对面。
他的目光在几人脸上扫了一圈，端起茶杯抿了一口，放下，叹了口气。
“这房子，我是真没打算转手的。你们也看出来了，装修、布置，我都是奔着以后养老去的。
全屋实木家具，窗户全换了三层中空玻璃，连开关插座我都是买的进口品牌。”
他顿了顿，环顾了一圈客厅，目光在每一样家具上停留了片刻。
“可现在孩子在苏南看中了一套大平层，非要我们老两口过去住。
说什么离得近好照应，我跟他妈商量了好几个晚上，最后还是拗不过他。”
葛先生苦笑着摇了摇头，端起茶杯又喝了一口。
“这房子住了才一年多，一草一木都是我亲手打理的。院子里的桂花树是我从老家移过来的，厨房那幅画是我老伴画的……说卖就卖，心里头还真不是滋味。”
客厅里安静了几秒。
秦悠看了王亚一眼，王亚握了握她的手。
秦闲坐在旁边，端着茶杯没喝，目光在屋子里转了一圈。
装修确实用心了，绿植，家具，显然都是精心挑选过的。
秦闲放下茶杯，开了口：“葛先生，房子我们看了，确实不错。您开个价吧，合适的话，今天就能定。”
房主开价就是四百八十万。
屋里的家具家电全留，什么都不带走。
这套房子拎包就能入住，都不用麻烦别的。
葛先生靠在沙发上，手指在茶杯上轻轻摩挲着，语气不算强硬，但态度很明确：
“我这装修花了多少钱，你们也看得出来。中央空调、地暖、新风，全是进口品牌，光这三样就干了四十多万。
全屋实木家具，连窗帘都是定制的。你要让我把这些都搬走，我没地方放；要让我折价卖，我舍不得。所以干脆一口价四百八十万，东西全留，省得大家麻烦。”
秦闲端着茶杯没喝，听完点了点头，放下杯子开了口：
“葛先生，你这价格还是有些高了。房子是好房子，装修也用心，但四百八十万在这个小区里，属于挂牌价的上限了。我们可以全款购买，不贷款，手续快，周期短。”
葛先生的眼睛明显亮了一下。
他在苏南看中的那套大平层，首付还差一截，本来打算这边贷款下来再凑那边，可时间上咬得太紧。
全款意味着这边签约后很快就能拿到钱，那边首付的窟窿瞬间就能填上。
他没有立刻松口，但眼神里的松动已经藏不住了。
于静静坐在旁边，手里拿着计算器，适时地插了进来。
她左右看了看，语气不紧不慢，
“葛先生，秦总是诚意买家，全款这个条件放在哪里都是硬通货。
四百八十万，咱们说实话，挂了也有段时间了，来看房的多，能掏全款的有几个？既然双方都有诚意，各让一步，取个中间数。”
她低头在计算器上按了几下，屏幕亮了亮，抬起头，报了个数字：“四百六十八万。葛先生你拿着去付首付，绰绰有余。
秦总这边也省了贷款的麻烦。双赢的事，大家都痛快。”
葛先生没接话，端起茶杯慢慢喝了两口，目光在杯沿上停了片刻。
他看了看秦闲，又看了看秦悠和王亚，最后把茶杯放到茶几上，点了点头。
四百六十八万。
意向合同是在茶几上签的。
于静静从包里掏出打印好的标准文本，一项一项填好，双方核对了一遍——房子连同所有家具家电，打包出售；
全款支付，签约后十个工作日内付清；过户手续由于静静所在的中介公司全程代办。
几人一块儿签了字，于静静作为居间方也签了字。
一式三份。
秦悠把属于自己的那份收进包里，压在手机下面。
秦闲靠在沙发上，端着那杯已经凉透的茶，终于喝了一口。
谷雨冲他微微点了点头，眼角带着笑。
秦悠握着王亚的手，十指扣在一起，手心里全是汗。
大事，定了。