牙人抬起头，上下打量了她一眼，又看了看她身后那一大家子，脸上立刻堆起了笑。
“是是是！姑娘好眼力！”
他站起身，拍了拍身上的灰，殷勤地引着宋晞往铺子那边走。
“这铺子可是个宝地，上一任商家在这儿开了三年，生意一直不错。”
他推开铺子的门，侧身让宋晞进去，一边走一边介绍：“您看这格局，方方正正的，采光也好，楼下可以当铺面，楼上还能住人或者当库房。”
他指了指门口的方向：“您再看这位置，十字路口，人来人往的，客流量不用愁。”
又指了指不远处的水井：“那儿还有口公用水井，用水方便得很，省得您自己打井了。”
宋晞在铺子里转了一圈，越看越满意。
牙人见她脸色不错，趁热打铁：“姑娘，我跟您说，现在可是淡季，租金最便宜的时候。”
他伸出三根手指，报了个数。
然后又压低了声音，一副“我跟您掏心窝子”的表情：“要是您现在签契书，我还能帮您跟房东谈谈，再给您打个折扣。”
他顿了顿，又指了指墙上那些旧货架和柜台：“而且上一任商家走得急，这些东西都没带走，您要是租了，这些全都免费送给您。”
“光是这些，就能省下不少装修的钱。”
他越说越起劲，嘴皮子利索得像倒豆子，把铺子的好处翻来覆去地夸了一遍。
王寡妇在旁边听得心花怒放，眼睛都亮了。
她转头看向宋晞，语气里带着几分迫不及待：“晞儿，这地方不错啊！要不就租这儿吧？”
宋晞也听着这些条件，觉得确实没什么问题。
地段好，交通便利，有水井，租金便宜，还送旧货架和柜台。
她点了点头，看向牙人：“这铺子怎么租？租金多少？押金多少？租期多久？”
牙人眼睛一亮，立刻从怀里掏出一沓契书，翻到其中一张，铺在柜台上。
“姑娘您看，这是契书，上头写得清清楚楚。”
他指着上面的条款，一条一条地念，“月租二两，租期最少三年，必须先押一年的租金。”
他顿了顿，又补充道：“上一任商家走得急，回老家成亲去了，这铺子空出来还不到几天。”
“要不是他走得急，这铺子哪轮得到现在？早被人抢走了！”
他一边说，一边把契书往宋晞面前推了推，又从袖子里掏出一支笔，递过去：“姑娘，您看看，要是没问题，就签字吧。”
“签了字，这铺子马上就是您的了。”
“要不了多久就能装修好，赶在开春之前就能开业！”
他笑得那叫一个真诚，眼角的褶子都挤出来了。
宋晞接过契书，低头看了起来。
她看得不算仔细，只是大致扫了一遍——月租二两，押金五两，租期三年，违约金……
嗯，违约金也不高？
宋晞盯着契书上的条款，忽然挑了挑眉头。
“呵，你这……”
“娘亲，等等！”
三宝不知道什么时候挤到了她身边，踮着脚尖，小脑袋凑到契书跟前，认真地仔细查看这。
他看了一会儿，小脸上的表情渐渐变得凝重起来。
“这个不能签！”他的声音又脆又亮，在空荡荡的铺子里格外清晰。
牙人的笑容僵了一下。
三宝指着契书上的条款，小手指点得啪啪响，语速快得像倒豆子：
“您看这条——‘房东有权在提前一个月通知的情况下收回铺面，无需承担违约责任’。”
“这是什么意思？就是说房东随时可以把咱们赶走，还不用赔钱！”
他又指着另一条：“还有这条——‘若因房东原因收回铺面，已支付的租金不予退还，押金视情况退还’。”
“这不就是白嫖吗？他随时赶咱们走，咱们还得倒贴钱给他！”
三宝越说越气，小脸涨得通红，翻到下一页：“还有这条——‘租户退租时，须将铺面恢复原状，若有损坏，按市价三倍赔偿’。”
“三倍！这哪是赔偿？这是抢钱！”
“而且要怎么定损坏，那还是别人说了算，说不定还得让我们到赔钱呢！”
他一口气指出了契书里的七八个坑。
每指出一个，牙人的脸色就难看一分。
最后，三宝抬起头，瞪着那个牙人，小脸上满是不屑：“这种契书也敢拿出来？你当是糊弄五岁小孩呢？”
四宝站在旁边，憨憨地挠了挠后脑勺，小声问了一句：“三哥，咱们不就是五岁小孩吗？”
三宝噎了一下，没好气地说：“五岁小孩也不是好糊弄的！”
大宝双手叉腰，小脸上满是义愤填膺：“就是！五岁小孩也敢糊弄？良心被狗吃了！”
二宝点了点头，面无表情地补了一句：“良心确实被狗吃了。”
五宝趴在宋晞怀里，也奶声奶气地跟着喊：“良心被狗狗吃啦！”
几个小崽子你一言我一语，把牙人说得脸上一阵红一阵白。
宋晞放下契书，脸上的笑容已经彻底消失了。
她抬起头，看着那个牙人，声音冷了下来：“这位大哥，拿这种契书出来，是想故意耍我们吗？”
牙人的脸色变了变，但很快又恢复了那副笑眯眯的表情。
他摆了摆手，语气里带着几分“您不懂行”的优越感：“姑娘，您别听几个孩子瞎说。”
他往前凑了一步，压低声音，一副推心置腹的样子：“这么好地段的铺子，那都是别人抢破头的。”
“这契书上的条件虽然苛刻了些，但要是换成别的好条款的契书，可就拿不到这么低的租金了。”
“您想想，月租二两，还送这么多东西，上哪儿找这么好的事去？”
他顿了顿，又补了一句：“姑娘，您可得考虑清楚了。”
“过了这个村，可就没这个店了。”
宋晞看着他，嘴角勾起一抹冷笑。
“考虑清楚？”她拿起那张契书，在手里抖了抖，“我确实考虑得很清楚。”
她的声音不大，但每个字都清清楚楚：“这种契约，我不签。”
牙人的笑容终于撑不住了，脸色沉了下来。
宋晞没理他，继续道：“你们打的什么算盘，当我不知道？”
她指着契书上的条款，一条一条地分析，思路清晰得像在念课本：
“等我在这铺子里投了钱，装修好了，生意做起来了，房东就可以找个理由把我赶走。”
“违约金？二十两？我装修都不止花这个数。”
“而且这条——‘若因房东原因收回铺面，已支付的租金不予退还’。”
“他把我赶走，我连租金都拿不回来。”
“我要是不同意走，他就能不断涨租金，我为了不亏本，只能硬着头皮交。”
“等我的生意做大了，他直接把我赶走，铺子收回，里面的东西全归他。”
“连我的客源、我的口碑，全都能被他抢走。”
她看着牙人，一字一顿：“你们打的这个算盘，我说得对吗？”
牙人的脸色彻底变了。
他张了张嘴，想说什么，却发现自己一个字都说不出来。
宋晞没给他反应的时间，翻到契书的最后一页，指着最不起眼的角落。
那里盖着一个方方正正的印章，字迹清晰，一笔一划。
“刘府”。
宋晞抬起头，看着牙人，声音冷得像淬了冰：“这个铺子，是刘员外的产业吧？”
牙人的瞳孔猛地缩了一下。
宋晞继续道：“你受了他的打点，故意用这种阴阳契书来坑人？”
“等我们签了字，投了钱，就一脚把我们踢开，让他来接手我们的生意？”
她顿了顿，冷笑一声：“这算盘打得可真响。”
牙人的脸涨成了猪肝色。
他梗着脖子，声音都劈叉了：“你、你少胡说八道！什么刘员外？我不知道你在说什么！”
“你爱租不租！不租就滚！”
他一把夺过宋晞手里的契书，声音越来越大，像是在给自己壮胆：“我告诉你，这县城里大半个铺子都是刘员外的！”
“你要找好地段的铺子，就绕不开他！”
“你爱找谁找谁去！看看还有没有别的好地段的铺子，没被刘员外买下来的！”
他越说越来劲，唾沫星子横飞：“到时候你找个鬼都不上门的烂铺面，别把自己给活活赔死了！”
宋晞看着他，不怒反笑。
那笑容很淡，却让牙人的心里咯噔一下。
“四宝。”她喊了一声。
四宝早就等不及了。他憨憨地应了一声，迈开小短腿，朝牙人走过去。
牙人还没反应过来，四宝已经一把抓住了他的胳膊。
那力道大得惊人，像一只铁钳子似的，牙人挣了两下，愣是没挣开。
“你、你干什么？放开我！”
牙人急得脸都白了，另一只手想去掰四宝的手指。
可那几根手指像焊在他胳膊上似的，纹丝不动。
宋晞不紧不慢地走到牙人面前，伸手从他怀里掏出了那一沓契书。
牙人急了，声音都劈了叉：“你、你干什么？！那是我的东西！还给我！”
宋晞没理他，翻开那一沓契书，一页一页地看。
她很快找到了自己想要的东西。
这份契书，跟刚才那份几乎一模一样，只有几处细微的差别。
可就是这几处差别，意思和利益却是天壤之别。
“房东提前收回铺面，需赔偿租户双倍押金及装修费用。”
“租户退租时，铺面正常磨损无需赔偿。”
“租金涨幅每年不得超过一成。”
宋晞看着那些条款，忍不住笑了。
她抬起头，扬了扬手里那份契书，看着牙人那张已经白得没有血色的脸。
“这位大哥，您这儿有两份契书啊？”
她的声音轻快得像在说今天天气真好，“一份是给我们看的，一份是给真正的‘自己人’看的？”
“这叫什么来着？阴阳契书？”
牙人的腿开始发抖了。
宋晞继续道：“按照大渊律，签订阴阳契书，欺诈他人财物，最低也得坐牢三年。”
“情节严重的，还得流放一年。”
她看着牙人，笑眯眯的：“您说，我要不要把这事儿捅到衙门去？”
牙人的脸色顿时一变