一栋楼有三个单元，每个单元每层为四户。户型多为两居室和一居室。还有少量的大三居。</p>
刨去两层商铺，二喜还有两百多套房子。共两万多个平方。</p>
要不是二喜那两套四合院，占地面积不小，且产权清晰，位于商场开发的正中心。还换不来这一整栋楼。</p>
当初，这栋楼移交给二喜的时候，房价堪堪三千多每平米。今年已经涨到六千。总估值高达一亿以上。</p>
房子早就装修完毕，也就是简装。配有少量家具，和基础设施。早已经向外出租。</p>
只不过出租率不太乐观。入住率也就一半吧，这还是在月租金比同档位房子便宜两三百的条件下。</p>
不过，二喜一点都不担心。她对租金远不如对房价涨幅的期待高。</p>
在京市原住民眼里，东四环还属于远郊。大型的购物中心刚刚开始建设。成熟的生活配套圈尚未成型。</p>
二喜从姚静堂那里了解到，年底二环至四环就要连接成功。至此交通大动脉彻底贯通。</p>
好多地产公司在东四环开盘。其中就包括姚静堂的地产公司。</p>
与世纪花园的定位不同，姚静堂这次对新楼盘的定位是高端住宅。</p>
今年七月，与世纪花园欢遥相对望的喜乐谷主题公园将要正式开园。</p>
二喜还知道，因CBD东扩和奥运预期启动。今年会是东四环从边缘走向核心的转折元年。</p>
房价会逐年攀升。今年年末的房价，每平米会涨好几千块。</p>
大勇并不知道二喜拥有世纪花园一整栋楼，还颇有些不好意思。</p>
“老大，只要帮我找房子就好，租金我自己出。不过，东四环会不会太远。咱们可是在大西边。”</p>
“以后，我想找你，还要跨过整个北京城。”</p>
二喜就是为了把他支得远远的。</p>
“你还待着这里干什么？我告诉你，以后能不见小亮就不要见他。不是说非要你和他绝交。而是各自冷静一段时间。换一种相处模式。”</p>
“小亮有句话说得好，人家结婚了。最重要的就是人自己的小家。你俩不能再穿一条裤子了。”</p>
大勇有些怅然若失。二喜可不管这些，继续安排，</p>
“你以后也要结婚，你媳妇儿嫁给你，难道是为了你把兄弟放在第一位？”</p>
“不说结婚，我还没想到。你有多少钱？”</p>
大勇老实回答，</p>
“十二万多一点。”</p>
二喜心里大致算了一下后，对大勇提议道，</p>
“你也先别开店了。拿这钱当首付，贷款先去买套房子。大概能买七十多平米。也不错了。”</p>
大勇从来没想过买房子，也从来没奢望过在京市买房子。一时反应不过来。</p>
“在这里买房？贷款？”</p>
二喜不准备多做解释，斜睨着大勇，语带威胁，</p>
“我说话，你不听？”</p>
“不是不听，那…那银行能贷款给我吗？”</p>
二喜琢磨了片刻，点头，</p>
“能，那家店的营业执照，我记得是你的户头。经营者还没有变更成小亮，是吧？”</p>
大勇点头，</p>
“小亮催了好几回，我还想着……反正我拖着没给他办。”</p>
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