董婉盈也没有料到，一个楼盘的开盘仪式能吸引超过五万人过来捧场。</p>
她疑惑的看看郑琦：</p>
“真的能有这么多人？”</p>
郑琦笑了笑：</p>
“就冲着那些模特的泳装表演，最起码能招来林城三万男人围观，再加上明星过来唱三首歌，再吸引两万女人都正常。你和文静姐都能追星，别人可能比你俩都疯狂。</p>
让文静姐跟派出所和保安公司沟通的时候，人群疏散和道路临时管制啥的，一定要他们多做个预案，别到时候措手不及。</p>
赵公子那边我也会打电话过去，让他帮着跟分局说一声。”</p>
周莉在纸上把郑琦的话加上：</p>
“文静说交了诚意金的购房者已经有三十七户了，一期开发的一万多平方，已经超过三分之一多了。”</p>
郑琦在纸上简单算了算：</p>
“还要努力，争取开盘后超过百分六十，那样就可以启动二期开发的手续报批了。</p>
另外，周亮那边十月六号开盘，我今天写的这些，你复印一份给他，让他也按照这个路子去准备。</p>
国庆节回宇春，我再过去跟他说说。</p>
这种活动他只要经历一次，下次就有经验了。</p>
周莉答应一声：</p>
“行，我把你的话转给他。”</p>
董婉盈看看周莉和郑琦：</p>
“感觉和做梦一样，咱们几百万就开始做房地产了？”</p>
郑琦抽了一口烟：</p>
“主要看机会和市场需求。</p>
房地产开发和做买卖一样，机会赶上了，铁块也可能卖出黄金价。</p>
到七月份省内各地市，陆续出台了房地产贷款配套实施细则，对房子的销售，带来正向促进作用。用一句比较俗的话说，房地产开发行业的春天来了。”</p>
周莉有些担心：</p>
“既然房地产行业这么挣钱，以后大家会不会都涌进这个行业，不再去做费时费力的企业？”</p>
不得不说，周莉的话，戳中了实体经济回报周期长的软肋，她在生意场上的敏感郑琦不奇怪：</p>
“房地产开发是有资金门槛的。</p>
你买地要花钱，建设也要真金白银投入，这些对一般人还是有难度的。</p>
当然，你如果是权贵，买地可以赊账，建设可以拖款，那就另说了。</p>
普通百姓做点小买卖，他可以从小本生意慢慢做起来，那个门槛要低，资金亲戚朋友凑一凑就行了。</p>
房地产公司资金大进大出，需要一定的实力才行。”</p>
董婉盈在星岛生活多年，见过一些世面：</p>
“其实，现在老百姓兜里钱都不多，政府层面如果能多建一些房子，出租给老百姓，是不是解决住房问题最合理的方式？”</p>
郑琦摆摆手：</p>
“政府手里也没有钱，咋整？</p>
老百姓对生活环境的要求越来越高，政府兜里那点钱，又要修路盖学校增加公交车数量，还要考虑经济发展的投入。</p>
这些对资金的需求是庞大的。</p>
另一个角度看，把住房问题市场化，这个对拉动国内消费作用巨大。”</p>
董婉盈想了半天说：</p>
“社会不能都是买得起房的有钱人吧？肯定也有穷人，他们买不起房，政府总归要给他们一些帮助吧？”</p>
这事郑琦没有考虑过：</p>
“没钱的人啊？他们可能只能从有钱人手里租房住了，别的就得等政府想办法了。”</p>
周莉也明白董婉盈的意思了：</p>
“从有钱人手里租房，那样是不是还要让有钱人扒一层皮？政府就不能盖点房子便宜点租给穷人？国外也有这样操作的吧？”</p>