这犹豫一秒钟就是对祁哥的不尊重，连忙在后面签上了自己陈天雄的大名。
旁边的吉米三人倒是见怪不怪了，毕竟自己早就签过这玩意了。
这也是他们愿意死心塌地跟祁同伟干最重要的原因。
祁同伟将乌鸦的合同收起，这才开口给三人讲述了自己对他们公司发展规划。
“祁哥，你的意思是让我们三个，先利服装、鞋业在鹏城、吕州开发区拿到地皮。
再利用同城快送、小区物业的项目，现在站住脚。
最后拓展到物流、房地产领域？”
祁同伟点头站起身。
“没错。
阿添的便当配送业务，经过几年的发展在港岛已经趋近饱和。
是时候向其他地区开展业务了。
物业项目在内地还属于新兴项目。”
话音刚落，大头率先挠了挠头，开口问道。
“祁哥，我懂服装鞋业拿地皮建厂，也懂快送跑腿，可这物业项目，咱们从没接触过啊？
内地的小区跟港岛不一样，听说很多都是单位管着，咱们进去插一脚，会不会太难？
而且咱们没人懂物业的规矩，万一搞砸了，岂不是砸了咱们的招牌？”
大头话音未落，乌鸦开口回道。
“大头你是不是把我忘了？
我可是刚完成物业专项培训，手里还有近百号兄弟，都是跟着我学过物业基础管理、安保服务的，懂基本的小区值守、保洁调度和维修衔接，不用从零找人。”
祁同伟=抬手示意大头稍安勿躁，又朝乌鸦递去一个赞许的眼神，微笑道。
“阿添，你顾虑的没错，但也正是因为没人懂、没人做透，这才是机会。
更重要的是，乌鸦刚完成物业培训，手里还有近百人的团队，咱们不用从零摸索。
内地大城市的新建小区越来越多，1994年国家就出了规章，要求新建小区配物业，只是现在市场化的物企很少，大多是开发商自己凑活管，服务差、不规范。
咱们让乌鸦带着他的团队，把港岛成熟的管理思路带过去，哪怕先做最基础的保安、保洁、维修，也能比他们做得好。”
一旁的吉米推了推眼镜，眼神里透着精明，手指轻轻敲击着桌面，补充道。
“祁哥，我补充一句。
服装鞋业拿地皮，鹏城和吕州开发区政策宽松，咱们可以借着港商的身份申请优惠，建厂既能自产自销，地皮本身也能升值，这一步稳赚不赔。
但同城快送，咱们在港岛是便当配送，到了内地，是不是可以拓宽业务？不光送便当，还能送信件、包裹，甚至跟商铺合作，这样客流更稳。”
祁同伟赞许地点头。
“内地的同城配送还是空白，我们有现成的配送团队底子，稍作调整就能上手，成本低、见效快。
正好借着快送业务，熟悉内地的街道、小区布局，为后续做物业铺路——你想，我们的兄弟天天穿梭在各个小区，哪个小区入住率高、哪个小区有钱人多。
我们比谁都清楚，做物业投标选址就少走很多弯路。”
乌鸦看向吉米，呵呵一笑。
“祁哥，我没意见。
我刚培训完的近百号兄弟，北角这边的业务才刚刚开展，还没稳定下来。
我的意见是，吉米他们先过去，然后大头再过去，给我半年时间。
到时候我这边一定不会有问题。
还有，内地的政策多变，咱们要不要找当地人搭个线，避免踩坑？
另外，我的团队到了内地，要不要先对接一个新建小区试手，熟悉一下内地的物业规矩？”
祁同伟闻言，沉吟片刻。
“你的顾虑很周全，这个安排也合理。
港岛的基本盘是根基，不能马虎，给你半年时间稳扎稳打，没问题。”
说着，向吉米眼神示意他接话，吉米立刻会意。
“乌鸦放心，我这边先带一批人手过去，优先对接鹏城开发区的地皮申请，顺便考察当地的服装鞋业货源和定价，等地皮手续有了眉目，大头再带着配送团队过来，先把同城快送的摊子铺开，正好给你后续的物业团队打前站，摸清各个小区的底细。”
大头咧嘴一笑，搓了搓手。
“没问题吉米，你们先过去打头阵。
我这边尽快清点配送团队的人手，把港岛的便当配送交接好。
等吉米那边一招呼，我立马带着兄弟们过去，保证不耽误事。”
祁同伟笑着看向四人，缓缓说道。
“人脉对接的事，你们不用操心。
汉东吕州那边，我早就和吕州的高市长谈好了，他同意在开发区给我们划一块地。
地皮审批、建厂优惠、甚至后续物业项目的准入政策，都已经谈妥，你们去了只要按流程走，就能少走很多弯路。”
几人闻言皆是一愣，吉米率先反应过来，站起身有些兴奋的道。
“祁哥，您跟汉东吕州市长都谈妥了？
那可是吕州的关键人物，有他撑着，咱们在吕州的项目岂不是稳了？”
祁同伟微微颔首，脸上的笑意不减。
“没错。”
周正杰笑着说道。
“祁哥想不到你回老家一趟，直接将吕州都搞定了！
有市长这层关系，我们还去什么鹏城啊？
直接去吕州不是更省事嘛，
并且，还不怕踩政策坑，拿地皮、建厂房都省事多了！”
周正杰的话一出，大头跟乌鸦也跟着点头附和。
“是啊祁哥，正杰说得对！
有市长撑腰，吕州那边肯定一帆风顺，咱们何必还费劲儿去鹏城折腾？”
吉米却微微皱了皱眉。
“我觉得不能放弃鹏城。
祁哥既然最初规划了鹏城和吕州两地，肯定有他的道理。
吕州有高市长的政策加持，固然稳妥，但鹏城是沿海开放城市，人流量大、商机也多，而且靠近港岛，我们的配送、服装货源对接也更方便，两地同步推进，反而能互为依托，风险更低。”
祁同伟闻言，脸上露出赞许的神色。
“你们说得都有道理，正杰的心思活，乌鸦和吉米的考虑则更周全。
我之所以规划两地，就是这个意思。
吕州有政策兜底，是咱们的‘定心丸’。
鹏城有市场潜力，是咱们的‘增长极’，放弃任何一边都太可惜。
不过，我的意思还是先在鹏城站住脚，吕州那边先不急先将厂房的事搞定，先用同城快送看看情况再说。”
说完，看向吉米。
“吉米，我们先去你那几个厂看看。”
“好的祁哥。”